如何申请集体土地征收,如何申请强制执行赔偿

拆迁安置 编辑:方芮美

一、如何申请集体土地征收

申请集体土地征收需以下步骤:

1.拟定征收方案:由市、县人民政府组织相关部门拟定集体土地征收方案,明确征收范围、补偿标准、安置方式等内容。

2.进行社会稳定风险评估:对征收方案可能引发的社会稳定风险进行评估,制定风险应对措施,确保征收工作的平稳进行。

3.发布征收公告:将征收范围、征收目的、补偿标准、安置方式等相关信息在拟征收土地所在地的乡(镇)和村、村民小组范围内公告,听取被征收集体土地的农村集体经济组织和农民的意见。

4.报批征收方案:征收方案经市、县人民政府审核同意后,逐级上报有批准权的人民政府批准。

5.发布征地补偿安置公告:批准征收后,由市、县人民政府在拟征收土地所在地的乡(镇)和村、村民小组范围内发布征地补偿安置公告,告知被征收人征地补偿安置事项。

6.签订补偿安置协议:市、县人民政府组织有关部门与被征收人就补偿安置事宜进行协商,签订补偿安置协议。

7.实施征收:根据征收方案和补偿安置协议,组织实施土地征收工作,将土地交付给用地单位。

二、如何申请强制执行赔偿

申请强制执行赔偿一般需遵循以下步骤:

1.确定赔偿义务主体:明确谁应当承担赔偿责任,这是申请强制执行的前提。

2.取得生效法律文书:如判决书、调解书等,该文书需明确规定了赔偿的内容和金额。

3.向法院申请执行:携带生效法律文书、身份证明等相关材料,向有管辖权的法院提出强制执行申请。法院会对申请进行审查,符合条件的予以立案。

4.法院进行执行:法院会采取各种执行措施,如查询、冻结、划拨被执行人的财产,拍卖被执行人的财产等,以实现赔偿的目的。

5.及时提供财产线索:申请人应积极配合法院,及时提供被执行人的财产线索,协助法院执行。

6.关注执行进展:申请人可通过法院的执行系统或咨询法院工作人员,了解执行的进展情况。

在申请强制执行赔偿过程中,申请人需注意法律规定的期限和程序,以确保自身权益得到有效保障。

三、如何调节征地拆迁纠纷

调节征地拆迁纠纷可通过多种方式。

1.协商调解:当事人双方直接进行沟通协商,寻求双方都能接受的解决方案。在协商过程中,应充分尊重双方的意愿和利益,通过理性对话解决分歧。

2.行政调解:由县级以上地方人民政府负责管理协调征地拆迁工作的部门进行调解。这些部门熟悉相关政策法规,能够依据实际情况提出合理的调解方案,促进纠纷的解决。

3.司法调解:在诉讼过程中,法院可以进行调解。法官凭借专业的法律知识和丰富的调解经验,引导双方当事人在法律框架内达成和解,既解决纠纷又维护法律的权威。

4.第三方调解:可以邀请专业的调解机构或律师等第三方参与调解。他们能以中立的立场,运用专业的调解技巧,帮助当事人化解矛盾,推动纠纷的妥善解决。

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来源:临律-如何调节征地拆迁纠纷,如何搞好征地拆迁

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