一、借名买房对方不还贷怎么办
在借名买房中，若对方不还贷，可考虑以下解决途径：
其一，协商解决。尝试与对方沟通，明确指出其还贷的义务，以及不还贷可能带来的法律后果，要求其尽快履行还贷责任。通过友好协商，达成一致的还款方案，比如确定具体的还款时间、金额等。
其二，依据约定处理。若双方在借名买房时有书面协议，明确约定了还贷责任等相关事项，那么可按照协议的规定，要求对方承担违约责任，比如支付违约金等，同时督促其继续还贷。
其三，若协商和依据约定都无法解决问题，可考虑通过法律途径解决。收集相关证据，如借名买房的协议、付款凭证、双方关于还贷的沟通记录等，向法院提起诉讼，请求法院判令对方履行还贷义务，并赔偿因对方不还贷给自己造成的损失。
总之，面对借名买房对方不还贷的情况，要及时采取合适的措施，维护自身合法权益。
二、买房利息是怎么计算的
买房利息的计算方式主要有以下两种常见情况：
等额本息还款法
这种方式下，每月还款额固定，其中本金所占比例逐月递增、利息所占比例逐月递减，但每月还款总额始终保持不变。计算公式为：每月还款额=贷款本金×[月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数-1]。总利息=每月还款额×还款月数-贷款本金。例如，贷款本金50万元，贷款期限30年，年利率5%，先将年利率换算为月利率（5%÷12），再代入公式计算每月还款额和总利息。
等额本金还款法
等额本金是指在贷款还款期内，将贷款总额等分，每月偿还固定的本金，以及剩余贷款在本月所产生的利息。每月还款额=（贷款本金÷还款月数）+（贷款本金-已归还贷款本金累计额）×月利率。总利息=（还款月数+1）×贷款本金×月利率÷2。比如同样贷款50万元、30年、年利率5%，每月偿还本金固定，利息随着本金的减少而逐月递减。
具体的利息计算还会受到贷款政策、银行规定等因素影响。
三、买房遇到烂尾楼了怎么办理
若买房遇到烂尾楼，可参考以下处理方式：
一是与开发商协商。积极主动地与开发商沟通，了解楼盘烂尾的具体原因、后续的建设计划以及预计交房时间等情况，要求开发商给出合理的解决方案，如加快建设进度、承担违约责任等，并以书面形式固定协商结果。
二是向相关部门反映。可向当地的住房和城乡建设部门、房地产管理部门等反映情况，请求政府部门介入调查和协调，督促开发商尽快复工建设，保障购房者的合法权益。相关部门可能会采取措施推动项目复工，如协调资金、监管建设进度等。
三是通过法律途径维权。若开发商存在违约行为，购房者可依据购房合同的约定，向法院提起诉讼，要求开发商承担违约责任，如退还购房款、支付违约金等。若楼盘烂尾导致合同目的无法实现，购房者还可主张解除购房合同。同时，购房者要注意收集和保留相关证据，如购房合同、付款凭证、开发商承诺等，以便更好地维护自身权益。
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