一、农村房屋买卖行为合法吗
农村房屋买卖行为的合法性需分情况来看：
一是同一集体经济组织成员之间的买卖。这种情况下，买卖行为通常是合法有效的。因为同一集体经济组织成员符合宅基地申请条件，在符合相关规划、经过法定程序等前提下，进行房屋买卖，可保障其居住权益，也不违反法律法规关于宅基地使用的规定。
二是本集体经济组织成员与非本集体经济组织成员之间的买卖。一般而言，这种买卖行为是不合法的。农村宅基地具有福利性质和社会保障功能，其使用权主体是特定的集体经济组织成员。非本集体经济组织成员购买农村房屋，可能导致宅基地流转至不符合条件的主体手中，损害了集体经济组织的利益，违反了相关土地管理法律法规。
三是特殊情况下的买卖。比如经过相关部门依法批准等，可能会使特定的非本集体经济组织成员购买农村房屋的行为合法，但这种情况较为少见且需严格审批。
二、农村房屋买卖规定
农村房屋买卖有一系列规定。
其一，农村房屋买卖的主体有一定限制。一般而言，农村房屋只能在同一集体经济组织成员之间进行流转。这是因为农村宅基地具有福利性质，是为本集体经济组织成员提供居住保障的。非本集体经济组织成员购买农村房屋，合同通常会被认定无效。
其二，需符合“一户一宅”原则。即农村村民一户只能拥有一处宅基地，若购买房屋后导致宅基地数量超过规定标准，相关买卖行为可能不受法律保护。
其三，买卖要遵循法定程序。比如，需要经过相关部门的审批，办理宅基地使用权变更登记等手续。未经审批和登记，可能会影响房屋买卖的效力，后续也容易引发产权纠纷。
其四，房屋买卖应出于双方真实意愿，且价格合理、公平。不存在欺诈、胁迫等违法违规情形，否则合同效力可能存在瑕疵。总之，农村房屋买卖要严格遵循相关规定，以保障交易的合法性和当事人的权益。
三、农村房屋买卖合法吗
农村房屋买卖的合法性需分情况看待：
一是同一集体经济组织成员之间的买卖。在符合农村宅基地申请条件，且经过所在集体经济组织同意的情况下，这种房屋买卖一般是合法有效的。因为宅基地是农村集体所有，本集体经济组织成员对宅基地享有使用权，成员之间的房屋买卖，宅基地使用权也随之转移，不违反相关法律规定。
二是本集体经济组织成员与非本集体经济组织成员之间的买卖。这种情况通常是不合法的。农村宅基地具有福利性质，是为保障本集体经济组织成员的居住权益而设立。非本集体经济组织成员无法取得宅基地使用权，即便购买了房屋，也可能因违反法律法规而导致合同无效。
三是农村房屋向城镇居民出售。一般也是不合法的。城镇居民不属于农村集体经济组织成员，购买农村房屋可能会导致宅基地流转到集体组织之外，不符合现行法律政策。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●农村房屋买卖行为合法吗知乎
●农村房屋买卖行为合法吗法律规定
●农村房屋买卖是否违法
●农村房屋买卖合法吗?
●农村的房屋买卖犯法吗
●农村房屋买卖受法律保护吗
●农村房屋买卖是否合法,怎样买卖才有效
●农村房屋买卖行为合法吗法律规定
●农村房屋买卖有效的法律规定
●农村房屋买卖有什么规定
●农村房屋买卖规定最新
●农村房屋买卖规定 城乡规划管理
●农村房屋买卖规定有哪些
●农村房屋买卖规定多少年
●农村房屋买卖政策规定
●农村房屋买卖政策解读
●农村房屋买卖2020新政策
●2021农村房屋买卖法律规定
●农村房屋买卖最新政策法规
●农村房屋的买卖法律是怎样规定的
来源：临律-农村房屋买卖合法吗，农村安置房买卖合同正规版本