一、动迁协议的房子产权归谁所有呢
动迁协议的房子产权归属需根据具体情况确定。一般来说，若动迁协议明确约定了房屋产权的归属方，通常以协议为准，该方即拥有房屋产权。如果动迁协议中未明确提及产权归属，通常情况下，动迁安置的房屋产权归被拆迁人所有。但在一些特殊情况下，如存在共有人等，产权归属可能会更为复杂，需综合考虑相关法律法规以及动迁的具体背景等因素。例如，若房屋为夫妻共同财产，在动迁时未明确产权归属，可能需要夫妻双方共同协商或依据法律规定进行分割确定产权。总之，要确定动迁协议的房子产权归谁所有，需具体情况具体分析。
二、安置房和代建安置房的区别
安置房是政府为安置被拆迁居民而建设的房屋，其建设目的主要是满足拆迁安置需求。一般由政府或相关部门负责规划、建设和分配，具有一定的保障性。
代建安置房则是由政府委托其他单位或企业进行建设的安置房。这些代建单位或企业按照政府的要求和标准进行建设，建设完成后交付给政府用于安置拆迁居民。
区别主要体现在以下几个方面：
1. 建设主体不同：安置房通常由政府直接负责建设，而代建安置房是由政府委托其他单位建设。
2. 建设流程不同：安置房的建设流程可能相对较为规范和统一，而代建安置房的建设流程可能会根据委托协议等有所差异。
3. 责任主体不同：政府对安置房的建设和管理负有主要责任，而代建安置房中，政府和代建单位在责任划分上可能会有明确约定。
4. 资金来源不同：安置房的资金一般由政府财政承担，代建安置房的资金来源可能较为多样化，如政府拨款、社会资金等。
三、村里的安置房有房产证吗怎么办
一般情况下，村里的安置房在符合一定条件后是可以办理房产证的。
1. 首先，需要确认该安置房是否符合当地的相关政策和规定。有些地方对于安置房办理房产证有特定的要求，如房屋的建设是否合规、土地性质等。
2. 其次，要向当地的不动产登记部门咨询办理房产证的具体流程和所需材料。通常需要提供房屋的相关证明文件，如安置协议、土地使用证等，以及申请人的身份证明等。
3. 最后，按照不动产登记部门的要求准备好材料并提交申请，经过审核、测绘等一系列程序后，若符合条件，就可以办理房产证。
如果在办理过程中遇到问题，可及时与不动产登记部门沟通，了解具体情况并寻求解决办法。
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来源：中国法院网-村里的安置房有房产证吗怎么办，村子里的安置房可以购买吗