一、购房定金不给退违法吗
基于法律规定，若购房者在遵循预定事项的基础上支付了商品房的预付资金，而之后却遭到地产开发商拒绝退款，那么这便构成了违法行径。在这种情况之下，购房者应该根据具体事况与房地产开发商开展双方协商。假如在协商过程中未能达成一致意见，购房者有权请求房地产行政管理部门介入，以促使房地产开发商履行归还定金的责任；然而，若此举仍未解决问题，购房者则可依据买卖合同中所包含的相关约定条款，向拥有仲裁权或起诉权的机构申请调解或者提起诉讼程序。
二、购房贷款不通过定金能退吗
在涉及房屋贷款申请未获批准的情况下，通常而言，定金是不能退还的。
如果符合以下几种情形之一，则可考虑退还定金：
1.双方按照事先约定如期履行各自义务的，定金应当抵扣部分房价款或者直接予以退还；
2.因某种特殊原因导致双方无法签订正式购房合同，而且对于相关协议以及补充条款的具体内容也未能达成一致意见从而使得交易无法进行，此种情况解除，责任并不完全归咎于任何一方阵营，在此前提下，定金方可退还；
3.若卖方仅因为自身原因违反协议规定因此而无法顺利履行其应尽职责时，定金是可以被退还且需双倍偿还；除上述三种特定情况外，其他情形之下所支付的定金一律不予退还。
三、应城交了购房定金能退吗
在涉及房地产购买交易领域时，支付定金是一项普遍且重要的法律行为。在这种情况下，如果您决定取消购房协议，应当主动寻求与合同各方进行友好、坦诚的对话和协商，以期共同找到最优的解决方案；一旦双方就此问题取得共识并同意解除合同关系，则无需再遵循原有的合同条款。
若无法就此问题达成共识，您仍需按照原有合同约定进行处理，坚守对合同执行的承诺，同时表现出全力履行自身义务的坚定决心；如若出现违约行为，您可能会面临赔偿合同对方经济损失以及承担相应法律责任的风险。
《民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。
解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
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