一、抵押人可以免担保吗合法吗
一般情况下,抵押人通常需要提供担保,这是为了保障债权人的利益。然而,在某些特定的法律规定或合同约定下,抵押人有可能在符合一定条件时免予提供担保,这在法律上是有可能合法的。
如果法律明确允许在某些类型的抵押交易中可以免除抵押人的担保责任,且该抵押行为符合法律规定的程序和条件,那么这种免担保的做法就是合法的。比如,在一些政府主导的特定项目或政策性贷款中,可能会有相应的法规或政策支持在特定情况下免除抵押人的担保。
但如果没有法律依据或合同约定,随意免除抵押人的担保责任,可能会给债权人带来较大的风险,这种做法可能会被认定为无效。债权人在接受免担保的抵押时,应当谨慎评估风险,并确保其行为符合法律规定。
二、抵押人还可以做担保人么
抵押人在一定条件下可以做担保人。一般来说,如果抵押人对债务的履行具有足够的担保能力和意愿,是可以同时担任担保人的。
从法律角度看,抵押人以其抵押物为债务提供担保,若其再以自身的信用或其他财产为同一债务提供担保,并不必然导致法律上的冲突。但需要注意的是,若抵押人在作为担保人时,其自身的财产状况或信用水平发生变化,可能会影响到债权人的利益。
同时,在不同的法律关系和合同约定中,对于抵押人同时担任担保人的规定可能会有所差异。有些合同可能明确禁止抵押人同时作为担保人,或者对其担保能力有特定的要求。因此,在具体的法律事务中,需要根据相关的法律规定、合同约定以及实际情况来综合判断抵押人是否可以做担保人。
三、担保人包括抵押担保人吗
担保人包括抵押担保人。担保方式有多种,抵押担保是其中之一。抵押担保人是以自己的财产为债务人的债务提供抵押担保的人。当债务人不能履行债务时,债权人有权依照法律规定以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
1. 抵押担保人提供的抵押财产具有特定性,通常是不动产等价值较为稳定的财产,以确保在债务人违约时债权人的利益能够得到保障。
2. 抵押担保人在提供担保后,在债务履行期间,其对抵押财产仍享有一定的权利,但在债务人不履行债务时,债权人有权依法处置抵押财产。
3. 除抵押担保外,还有保证担保等其他担保方式,它们在担保的具体形式和效力上有所不同,但都旨在为债权人的债权提供保障。
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来源:头条-担保人包括抵押担保人吗,担保人包括保证人吗