房产抵押贷网贷要结清吗,做假的房产证抵押犯法吗

法律普法百科 编辑:时语悦

一、房产抵押贷网贷要结清吗

在办理房产抵押贷款时,网贷是否需要结清,需根据具体情况判断:

一是银行或金融机构政策要求。部分银行或金融机构为控制风险,会要求借款人在申请房产抵押贷款前结清网贷。因为过多的网贷负债可能影响借款人的还款能力评估,若网贷还款记录不佳,还可能影响借款人的信用状况,进而影响房产抵押贷款的审批通过率。

二是借款人自身负债与还款能力情况。即使银行或金融机构没有强制要求结清网贷,但如果借款人的网贷负债较高,导致其债务收入比过高,可能会使银行或金融机构认为其还款能力不足,从而拒绝发放房产抵押贷款或者降低贷款额度。

三是信用记录因素。若网贷存在逾期等不良信用记录,会对房产抵押贷款审批产生不利影响。若网贷信用记录良好,且借款人还款能力充足,部分情况下网贷可不结清。

二、做假的房产证抵押犯法吗

做假的房产证抵押是严重的违法行为,涉及多个层面的法律责任。

从伪造证件角度来看,伪造房产证的行为构成伪造国家机关证件罪。房产证是由国家相关部门依法颁发的、具有法律效力的产权证明文件,伪造它严重扰乱了国家机关的正常管理秩序。根据刑法规定,伪造国家机关证件的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利,并处罚金;情节严重的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。

从抵押欺诈角度讲,用假房产证进行抵押,意图骗取他人财物或其他利益,属于诈骗行为。如果通过这种欺诈手段使他人产生错误认识并遭受财产损失,达到一定数额标准,还可能构成诈骗罪。

在民事责任方面,这种行为会导致相关的抵押合同无效,给抵押权人造成损失的,伪造者需承担赔偿责任。总之,做假房产证抵押会面临严重的法律后果。

三、抵押了房产证会有显示吗

抵押房产证会有显示。具体情况如下:

一是不动产登记部门的登记信息显示。房产抵押属于不动产抵押,依据相关法律规定,不动产抵押应当办理抵押登记,抵押权自登记时设立。当办理房产证抵押登记后,不动产登记部门的系统中会明确记录该房产的抵押状态,包括抵押权人、抵押金额、抵押期限等详细信息。

二是房产证本身可能有显示。在一些地区,办理抵押登记后,房产证上会加盖抵押登记的印章或者有相关的抵押登记记载,注明该房产已被抵押的事实。

三是查询途径可获取显示信息。相关权利人或者利害关系人可以通过不动产登记部门的官方网站、政务服务窗口等合法渠道,查询房产的抵押登记情况,查询结果会清楚显示该房产是否处于抵押状态。

总之,房产证抵押后在相关登记系统及可能在房产证本身均会有相应显示。

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