一、提前还贷的违约金怎么收取
提前还贷的违约金收取方式通常有以下几种情况。
1. 固定金额：银行规定一个固定的违约金金额，无论提前还贷的金额大小，都需缴纳该固定金额。例如，可能规定为 5000 元或 8000 元等。
2. 提前还款金额的一定比例：按提前还贷金额的一定比例收取违约金，比如按 1% - 3%计算。若提前还贷 100 万元，按 2%的比例计算，违约金则为 2 万元。
3. 剩余贷款期限的利息：以剩余贷款期限应支付的利息作为违约金。比如剩余贷款期限还有 5 年，每年利息为 5 万元，那么违约金就是 25 万元。
不同银行对于提前还贷违约金的收取规定可能不同，在办理贷款时应详细了解相关条款，避免因提前还贷而产生不必要的费用。
二、建设工程担保制度的担保方式有哪些
建设工程担保制度的担保方式主要有以下几种：
1. 保证。由保证人向债权人保证，当债务人不履行债务时，由保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。保证人需具有代为清偿债务的能力。
2. 抵押。债务人或者第三人不转移对财产的占有，将该财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
3. 质押。债务人或者第三人将其动产或权利移交债权人占有，将该动产或权利作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依法以该动产或权利折价，或者以拍卖、变卖该动产或权利的价款优先受偿。
4. 留置。债权人按照合同约定占有债务人的动产，债务人不按照合同约定的期限履行债务的，债权人有权依照法律规定留置该财产，以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
5. 定金。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
三、还款期未到债权人能否要求解除借款合同
一般情况下，还款期未到债权人不能要求解除借款合同。借款合同通常是双方当事人基于相互信任而达成的协议，在还款期未到之前，双方应按照合同约定履行各自的义务。
然而，如果借款人出现了严重违约行为，如欺诈、根本违约等，致使合同目的无法实现，那么债权人可能有权要求解除借款合同。例如，借款人在借款时虚构借款用途，将借款用于非法活动，这种情况下债权人可以解除合同。
另外，如果双方在合同中约定了在特定情况下债权人可以解除合同的条款，且该情况已经发生，那么债权人也可以依据合同约定要求解除借款合同。
总之，还款期未到债权人通常不能随意要求解除借款合同，但在借款人出现严重违约或合同有约定的情况下，债权人则可能享有解除合同的权利。
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来源：临律-还款期未到债权人能否要求解除借款合同，还款未到期起诉的条件