一、土地出租期间被征地钱给谁
在土地出租期间被征地，补偿款的归属问题需根据具体情况判断。1. 若出租合同明确约定土地被征收后的补偿款归出租方所有，那么补偿款应归出租方。2. 倘若合同未作约定或约定不明，一般情况下，补偿款应归土地的所有者。因为土地是所有者的财产，被征收时所有者有权获得相应补偿。3. 但在实践中，也可能会考虑到承租人对土地的投入和使用情况等因素，通过协商等方式来确定补偿款的分配。总之，要依据合同约定以及相关法律规定和实际情况来综合判定补偿款的归属。
二、回迁房能变更为商品房吗
回迁房一般情况下较难直接变更为商品房。
首先，回迁房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。其产权性质通常与商品房有所不同，回迁房往往有一定的限制条件和特定的产权归属。
其次，从法律程序和相关规定来看，要将回迁房变更为商品房，需要满足一系列严格的条件，如取得相关部门的批准、补缴土地出让金等巨额费用、按照商品房的标准进行规划和建设等。这些条件往往较为苛刻，且操作难度较大。
最后，即使满足了部分条件进行了变更，也可能会面临后续产权登记、交易等方面的问题，存在一定的法律风险。所以，通常情况下回迁房很难顺利变更为商品房。
三、征收生效能够出租房子吗
征收生效后，一般情况下是不可以出租房子的。征收生效意味着房屋的产权及相关权益发生了变化，房屋的使用和处置等权利已受到限制。
在征收过程中，房屋的所有权已不完全归属于原房主，出租房屋可能会影响征收补偿的进行以及相关程序的合法性。而且，征收部门通常会对征收范围内的房屋进行管理和处置，不允许随意进行出租等行为。
当然，如果在征收生效前已经签订了合法的租赁合同，且租赁合同约定的租赁期限尚未届满，在符合相关规定的情况下，承租人可以继续使用房屋至租赁期满。但在租赁期满后，一般不能再进行出租。
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来源：临律-征收生效能够出租房子吗，征收房屋对租户的政策