一、国有土地征收征用中如何
在国有土地征收征用中,首先需明确征收征用的目的必须是公共利益,如基础设施建设、公共事业发展等。其次,要遵循法定程序,包括规划、审批、公告等环节,保障被征收征用者的知情权和参与权。再者,要给予合理补偿,补偿应涵盖土地的价值、地上附着物的损失以及因征收征用导致的搬迁、临时安置等费用,确保被征收征用者的合法权益不受损。同时,征收征用决定应依法作出,并由有权机关实施,要保证程序的合法性和公正性。若在征收征用过程中出现纠纷,被征收征用者有权通过合法途径寻求救济,如申请行政复议或提起行政诉讼等。
二、行政法中赔偿和补偿的区别
行政法中赔偿和补偿存在多方面区别。
1.引发原因不同。赔偿是因行政机关的违法行政行为导致相对人合法权益受损,强调的是行政机关的过错;补偿则是因行政机关的合法行为但给相对人造成了损失,如为了公共利益进行的征收等。
2.目的不同。赔偿旨在对受害人的损失进行弥补,以恢复其受损的权益;补偿主要是为了平衡公共利益与个人利益之间的关系,对因公共利益而遭受损失的人给予适当的经济补偿。
3.适用的原则不同。赔偿适用过错责任原则,只有在行政机关有过错的情况下才承担赔偿责任;补偿一般适用合法、合理原则,只要是为了公共利益且符合法定程序进行的行为导致的损失,就应给予补偿。
4.范围不同。赔偿的范围通常包括直接损失和间接损失;补偿的范围一般限于直接损失,对间接损失通常不予补偿。
三、国有土地征收由什么部门
国有土地征收由县级以上地方人民政府负责。具体工作通常由县级以上地方人民政府确定的土地行政主管部门会同有关部门实施。土地行政主管部门负责土地征收的组织、协调、监督和管理等工作,包括编制征收补偿方案、组织公告、与被征收人协商补偿事宜、监督补偿款发放等。有关部门则根据各自职责,配合土地行政主管部门做好土地征收相关工作,如规划部门负责规划调整,建设部门参与基础设施建设等。在征收过程中,必须严格按照法定程序进行,保障被征收人的合法权益。
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