一、贷款买二手房过完户算谁的房子
贷款买二手房过完户后，房屋的所有权归买方所有。在贷款购房的情况下，虽然银行会作为抵押权人对房屋享有担保物权，但过户完成后，买方即取得了房屋的产权证书，成为房屋的合法所有人。
在整个交易过程中，过户是关键环节，它标志着房屋所有权的转移。一旦完成过户手续，房屋的占有、使用、收益和处分等权利都归买方享有。卖方则在交易完成后，依据合同约定收取购房款等相关款项。
需要注意的是，虽然买方已取得房屋所有权，但在贷款未还清之前，银行对房屋享有抵押权，以确保贷款的偿还。如果买方未能按时还款，银行有权通过法律程序对房屋进行处置，以实现其债权。
总之，贷款买二手房过完户后，房屋的所有权归买方，但同时要受到银行抵押权等相关权利的限制。
二、二手房过户可以委托律师吗
二手房过户可以委托律师。律师具有专业的法律知识和丰富的实践经验，能够为委托人提供全面、准确的法律服务。
在二手房过户过程中，委托律师可以帮助委托人处理各种法律事务，如审核房屋买卖合同、办理产权过户手续、处理交易中的纠纷等。律师可以凭借其专业能力，确保过户过程符合法律规定，保障委托人的合法权益。
委托律师办理二手房过户，委托人需要与律师签订委托合同，明确委托事项、权限和费用等。律师会根据委托人的要求和实际情况，制定详细的过户方案，并按照规定的程序和要求进行操作。
总之，二手房过户委托律师是一种可行的方式，能够为委托人提供专业的法律支持和保障，帮助委托人顺利完成过户手续。
三、二手房产过户可以委托别人代办吗
二手房产过户可以委托他人代办。通常，委托人需提供书面委托书、委托人及受托人的身份证明等相关材料给不动产登记部门。受托人在办理过户手续时，应严格按照委托人的意愿和相关法律规定进行操作。
在委托代办过程中，委托人要确保委托书的合法性和真实性，明确委托事项、权限和期限等。不动产登记部门会对委托手续进行审核，以确保交易的合法性和真实性。
然而，不同地区的具体规定可能会有所差异，有些地区可能对委托代办有特定的要求或限制，比如可能要求委托人本人到场进行部分手续的办理等。
总之，二手房产过户一般可以委托别人代办，但需遵循当地的相关规定和程序，以保障过户手续的顺利进行。
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来源：头条-二手房产过户可以委托别人代办吗，二手房过户可以代办吗?