一、外地人买房有什么条件
不同城市对于外地人买房的条件规定有所不同，以下是一些常见情况：
在很多一二线城市，通常有社保或纳税要求。比如，部分城市规定外地人需在当地连续缴纳一定年限的社会保险，一般为1 - 5年不等。纳税方面，可能要求提供相应年限的个人所得税完税证明，以此证明在当地有稳定的收入和经济来源。
户籍政策也是重要方面。一些城市实行积分落户政策，外地人达到一定积分标准后可落户，落户后买房限制相对较少；而在未落户前，可能会受到限购政策的严格限制，例如限制购买的房屋套数，一般只能购买1套住房。
另外，还可能有稳定收入和还款能力证明要求。银行在审批房贷时，会要求购房者提供收入证明、银行流水等材料，以确保其有能力按时偿还贷款。
具体的买房条件，需根据所在城市的房地产调控政策和相关法律法规来确定，购房者应提前向当地房产管理部门或相关机构进行详细咨询。
二、成年子女买房限购吗
成年子女买房是否限购，不能一概而论，需要根据具体情况和当地政策来确定，具体如下：
若成年子女与父母在同一户籍下，在一些限购政策严格的地区，可能会将家庭整体房产情况纳入考量。比如某些城市规定，以家庭为单位计算房产套数，若家庭已有一定数量房产，即使成年子女名义下无房，再购房时也可能受限。
若成年子女已单独分户，在很多情况下会被视为独立的购房主体。部分地区政策规定，成年且独立分户的子女，只要符合当地购房的基本条件，如社保缴纳年限、纳税证明等要求，一般可以按照政策规定购买房产，不受父母房产情况影响。
不同城市的房地产调控政策存在差异，有些城市限购政策宽松，有些则较为严格。因此，成年子女在购房前，应详细了解当地的具体限购政策。
三、住房公积金贷款能否异地买房
住房公积金贷款能否异地买房，需根据具体情况而定：
- 若所在城市支持公积金异地贷款政策，那么在符合相关条件下，是可以使用公积金贷款异地买房的。通常要求借款人在缴存地有稳定的缴存记录，达到规定的缴存时间，比如连续缴存6个月或12个月以上等。同时，还需要满足购房地的购房政策，例如对购房者的户籍限制、购房套数限制等。借款人需向缴存地公积金管理中心提出申请，缴存地中心会核实相关信息并出具证明等材料，再配合购房地公积金管理中心完成贷款审批手续。
- 若所在城市不支持公积金异地贷款政策，一般就不能使用公积金贷款异地买房。不过，有些地方允许提取公积金用于偿还异地购房的商业贷款本息，具体也要看当地的规定。
总之，要确定是否能用公积金贷款异地买房，关键要了解缴存地和购房地的相关政策。
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来源：中国法院网-住房公积金贷款能否异地买房，住房公积金贷款可异地购房吗