一、老赖可以分期买房吗
老赖通常不可以分期买房。具体分析如下：
其一，老赖即失信被执行人，他们存在未履行生效法律文书确定的义务等不良信用状况。银行等金融机构在审批购房贷款分期业务时，会对申请人的信用状况进行严格审查。老赖的失信记录会使其难以通过银行的信用评估，银行出于风险防控考虑，一般不会批准其贷款申请，也就无法实现分期买房。
其二，相关政策法规也对老赖的消费行为进行了限制。为了促使老赖履行义务，防止其通过高消费行为逃避责任，法律明确限制老赖进行包括购买房产等在内的部分高消费行为。即使老赖有足够资金支付首付款，其购房行为也可能因违反相关限制规定而受到阻碍。
总之，老赖在其失信状况未得到改善、未履行相应义务之前，通常是不能分期买房的。
二、夫妻可以一个人买房吗
夫妻一方可以单独买房。具体情况如下：
若夫妻双方对财产有明确约定，例如约定婚后财产各自所有，那么一方使用自己的财产购买房屋，该房屋属于其个人财产，这种情况下可以单独买房。从购房政策角度看，很多地方对于购房资格有相关规定，若一方符合当地购房政策要求，即使在夫妻关系存续期间，也能够以个人名义购买房产。
不过，即使是一方单独买房，在办理房产登记等手续时，相关部门可能会要求提供婚姻状况证明等材料。并且，如果后续涉及房产的处置，如出售、抵押等，也需要根据具体情况，考虑是否会对夫妻另一方的权益产生影响。若房产是用夫妻共同财产购买，即便登记在一方名下，一般也会被认定为夫妻共同财产。
三、买房限购什么叫以家庭为单位
买房限购政策中“以家庭为单位”通常有明确的界定和内涵。
具体而言，“家庭”一般包括购房者本人、配偶以及未成年子女。在认定购房资格时，会将这个范围内的人员作为一个整体来考量。例如，在一些限购城市，规定一个家庭在特定区域内只能拥有一定数量的住房。若夫妻双方加上未成年子女这个家庭已拥有两套住房，即便其中某一方单独想再购买房产，也可能因限购政策而无法实现，因为是以家庭整体的房产拥有情况来判断是否符合购房条件。
此外，这种界定方式旨在合理调控房地产市场，防止部分人通过拆分家庭等方式来规避限购政策，保障房地产市场的平稳健康发展，确保住房资源能够更公平、合理地分配，满足居民的基本居住需求，同时也有助于稳定房价，避免过度投机炒房行为。
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