一、买房居间合同如何解除合同
买房居间合同的解除，主要有以下几种情形及方式：
一是协商解除。买卖双方及居间方经协商一致，就可以解除居间合同。各方可以就解除后的相关事宜，如费用承担、已完成工作的处理等作出明确约定，签订解除协议。
二是约定解除。若居间合同中事先约定了特定的解除条件，当这些条件成就时，一方可依约定解除合同。例如约定在一定期限内未能完成房屋交易，则合同自动解除。
三是法定解除。当出现法定事由时，当事人可解除合同。比如因不可抗力致使不能实现合同目的；在履行期限届满前，一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行等。
若要解除买房居间合同，当事人应按照法律规定或合同约定的程序进行操作。一般需向对方发出解除通知，通知到达对方时，合同解除。若因解除合同产生争议，可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。
二、签订买房合同选什么日子好
从法律角度而言，签订买房合同选择日子更多是一种个人心理偏好，并没有法律上的强制规定或特定的“好坏”之分。
一方面，一些人可能会依据传统习俗或个人信仰来挑选所谓的“吉日”，比如选择一些象征吉祥、顺利的传统节日或黄道吉日等，认为这样能带来好运。但需明确，这只是一种心理上的慰藉，并无实际法律意义。
另一方面，更重要的是从实际交易和法律保障角度考虑。当买卖双方就房屋交易的各项条款，如价格、付款方式、交房时间、违约责任等协商一致，且确保自身具备签订合同的民事行为能力、相关房产手续合法合规等满足法定条件时，即可签订合同。
若从操作便利性来看，可选择双方都有充裕时间、精力，能仔细审阅合同条款，确保自身权益不受侵害的日子。总之，重点在于合同内容的合法、完备及双方真实意愿的体现，而非单纯的日期选择。
三、买房签完合同多久备案成功
购房合同备案时间因地区政策和实际情况有所不同，一般来说有以下情况：
在大部分城市，开发商会在签订购房合同后30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。房地产管理部门收到备案申请后，会对提交的材料进行审核。如果材料齐全、符合法定形式，通常会在较短时间内完成备案，快的可能几个工作日就能完成，慢的可能需要15个工作日左右。
不过，在实际操作中，可能会因各种因素导致备案时间延长。例如，开发商提交备案材料不完整，需要补充相关资料；或者房地产管理部门工作量较大，审核进度受到影响等。
购房者可以向开发商询问备案进度，也可以通过当地房地产管理部门的官方网站等渠道查询合同备案情况，以确保自身权益得到保障。
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来源：头条-买房签完合同多久备案成功，购房合同签订后多久备案