一、以房抵债合同效力法院能直接判决让房产局过户吗
以房抵债合同的效力需根据具体情况判断。如果合同不存在法律规定的无效情形，如违反法律法规强制性规定、违背公序良俗等，通常是有效的。
然而，法院不能直接判决让房产局过户。房产过户涉及到不动产登记等一系列法定程序和手续，法院的判决主要是对当事人之间的权利义务关系进行确认和判定。
在以房抵债的情况下，即使合同有效，也需要当事人依据判决向房产局等相关部门提出过户申请，并按照法定程序办理过户手续。房产局会根据相关法律法规和规定，对申请进行审核和处理，符合条件的才会办理过户。
总之，法院的判决解决的是合同的效力和当事人的权利义务问题，而房产局的过户则是基于法定程序和规定的行政行为，两者不能直接等同，需分别进行处理。
二、怎样防止房子过户后尾款不到
为防止房子过户后尾款不到，可采取以下措施：
其一，在房屋买卖合同中明确约定尾款支付的时间、方式及条件等细节。如规定在过户手续完成后的特定天数内，买方需将尾款支付至指定账户，且需明确支付的具体金额和方式，如银行转账、支票等。
其二，要求买方提供一定的担保。可以让买方提供抵押担保，将其其他有价值的财产作为抵押物，若买方未按时支付尾款，可通过处置抵押物来弥补损失；也可以让买方提供第三方担保，由其信任的第三方为尾款的支付提供担保，若买方违约，担保方需承担相应责任。
其三，在过户过程中，可以通过公证等方式对交易进行公证，增强合同的法律效力和执行力，一旦发生纠纷，公证文书可作为重要的证据。
其四，在交易过程中，保留好所有与房屋交易相关的证据，如合同、付款凭证、过户手续等，以便在出现问题时能够及时维护自身权益。
三、婚前房产可以过户给婚后另一方吗
婚前房产可以过户给婚后另一方。一般情况下，夫妻双方可以通过签订赠与合同的方式，将婚前房产过户给另一方。在办理过户手续时，需要提交相关的证明材料，如房产证、身份证、赠与合同等，并按照不动产登记的相关规定进行办理。
需要注意的是，如果该婚前房产是一方的个人财产，在过户时可能需要另一方出具放弃财产权的声明，以确保房产过户的合法性。此外，如果该婚前房产存在贷款未还清的情况，过户时需要先取得贷款银行的同意，并按照银行的要求办理相关手续。
总之，婚前房产可以过户给婚后另一方，但需要遵循相关的法律规定和程序，确保过户的合法性和有效性。
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来源：临律-婚前房产可以过户给婚后另一方吗，婚前把房产过户给女方可取吗?