房产过户给子女手续怎么办,房产过户委托他人需要什么证件

房产纠纷 编辑:许子凝

一、房产过户给子女手续怎么办

关于如何将房产证过户为子女所有,以下是详细的办理流程:首先,您需要与子女达成转让、赠与或者继承协议并由父母双方共同签署确认;其次,携带相关文书及资料申办房产局填写表格以及存量合同等手续;随后,房产局会向您发放回执单,请按照要求缴纳相应税费;最后,子女与父母双方需共同前往房地产交易管理部门办理房产证产权变更登记手续。

二、房产过户委托他人需要什么证件

若您欲委托他人代为处理房地产产权转让事宜,以下所述材料需备齐:首先,出具您本人的身份证明文件如身份证原件、户口本原件及其他相关证件(例如房产证原件、结婚证原件)的原件以确保信息真实性;其次,请为我们提供包含房地产所有权人身份信息的房产证备份复印件,您自己的身份证原件,以及受托人的身份证复印副本。

最后,还需签署一份正式委托协议作为确认依据。

三、房产过户需要提供哪些材料

首先,在进行房产过户时所必须准备的资料包括但不仅限于以下几项:1)房屋所有权证书2)房屋测绘图纸(由房地产交易中心提供)3)房屋查档证明(同样是由房地产交易中心负责提供)4)详细的房地产评估报告5)房屋持有人必须妥善提供夫妻双方的身份证明文件、户籍记录以及婚姻状况证明文档(若夫妻双方户口并不在同一地点,则还须提供结婚证以作证明)6)签署完善的房屋买卖合同7)房地产过户申请表格及相关保证书(均由房地产交易中心提供)8)最终购买方的个人身份证明。

《民法典》第二百一十条

不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。

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