一、房子怎么过户给子女
房子过户给子女主要有以下三种方式：
1. 继承过户。如果子女通过继承方式取得房产，在父母一方或双方去世后办理。办理时需要提供死亡证明、遗嘱（如有）、亲属关系证明等材料到房产管理部门办理。这种方式的费用相对较少，不过可能涉及公证费用等，且需要符合法定继承程序。
2. 赠与过户。父母在世时可将房子赠与子女。双方需先签订赠与合同，然后到公证处办理赠与公证，之后携带身份证、房产证、赠与合同、公证书等材料到房产管理部门办理过户手续。这种方式要缴纳公证费、契税等费用，契税一般为房屋评估价值的3%左右。
3. 买卖过户。就像普通的房屋买卖一样，按照正常的房屋交易流程办理过户。需要根据房屋的面积、是否为首套房等情况缴纳契税、个人所得税、增值税等相关税费。如果房屋满足一定的免税条件，可减免部分税费。
二、过户房子需要什么手续和证件
过户房子所需手续和证件如下：
（一）手续方面
1. 签订合同。买卖双方需签订房屋买卖合同，明确房屋基本信息、价格、付款方式等条款。
2. 申请过户。买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，管理部门会查验有关证件并审查产权等情况。
3. 缴纳税费。根据房屋性质、面积等因素缴纳相应的契税、个人所得税等税费。
4. 办理产权转移登记。到房屋所在地的不动产登记中心办理产权变更登记手续。
（二）证件方面
1. 卖方需要提供的证件。房产证、身份证、户口本等，已婚的还需提供结婚证。如果房屋是共有产权，共有人需一同提供证件并到场办理。
2. 买方需要提供的证件。身份证、户口本等，若要办理贷款购房，还需提供收入证明、银行流水等资料以便银行审核贷款资格。
三、父母过户房子给子女需要多少费用
父母过户房子给子女主要有以下三种方式，费用情况各有不同：
1. 赠与过户：
- 需缴纳契税，税率为3%。
- 还有公证费，一般按照房屋评估价值的一定比例收取，不同地区收费标准有差异。
- 登记费等少量杂费。
2. 买卖过户：
- 契税，根据房屋面积和子女购房套数不同，税率在1% - 3%之间。
- 增值税，满2年普通住宅免征，不满2年征收5%的增值税。
- 个人所得税，满5年且是家庭唯一住房免征，否则按1%或者房屋差价的20%征收。还有登记费等杂费。
3. 继承过户：
- 继承过户如果是法定继承，只需要缴纳少量的登记费等杂费。但如果是非法定继承（遗嘱继承等），可能会涉及到公证费等费用。
具体的费用数额会因房屋价值、当地政策等因素而有所不同。
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