一、婚后一方父母出资购买房屋归谁
婚后一方父母出资购买的房屋,一般情况下应认定为夫妻一方的个人财产。但如果有明确约定该房屋是赠与夫妻双方的,则视为夫妻共同财产。
若该房屋登记在出资人子女名下,且出资人明确表示该房屋是赠与自己子女的,那么该房屋属于出资人子女的个人财产,离婚时不参与分割。
若房屋登记在夫妻双方名下,即便出资人为一方父母,一般也会视为对夫妻双方的赠与,该房屋属于夫妻共同财产,离婚时可由双方协商分割,协商不成的,由法院根据具体情况判决。
总之,判断婚后一方父母出资购买的房屋归属,关键在于看房屋的登记情况以及出资人是否有明确的赠与意思表示。
二、父母出资买房给子女算婚后财产吗
一般情况下,父母出资买房给子女是否算婚后财产需要根据具体情况来判断。
如果父母在购房时明确表示该房屋是赠与给子女一方的,且有相关证据证明,如赠与合同等,那么该房屋属于子女的个人财产,不属于婚后财产。
如果父母在购房时未明确表示是赠与给子女一方还是双方的,一般视为对夫妻双方的赠与。在这种情况下,该房屋属于夫妻共同财产。
此外,如果父母出资是基于借贷关系,子女需偿还借款,那么该房屋的性质也不会因出资而改变,仍需根据借款的相关约定来确定房屋的归属。
总之,要确定父母出资买房给子女是否为婚后财产,关键在于父母的出资意愿以及是否有明确的证据证明。如果存在争议,可能需要通过法律途径来解决。
三、婚后父母出资买房属于借款吗
婚后父母出资买房是否属于借款,不能一概而论。需综合多方面因素来判断。如果父母在出资时明确表示该款项是借给子女购房的,且有相关证据予以证实,如借条等,那么通常应认定为借款。
若父母出资时未明确表示是借款,而是在购房过程中以转账等方式直接支付给开发商等,且没有其他证据表明是借款的,一般会被认定为对子女的赠与。
此外,还需考虑出资的具体情况,如出资的金额与购房款的比例、父母与子女之间的关系、当地的风俗习惯等。如果父母出资的金额相对较小,仅占购房款的一部分,且其他部分由子女出资,也可能倾向于认定为赠与。
总之,要根据具体的案件事实和证据来综合判断婚后父母出资买房的性质是借款还是赠与。
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来源:临律-婚后父母出资买房属于借款吗,关于婚后父母出资买房性质的确定