固定资产折旧方法,固定资产清理

2025-05-05 法律普法百科编辑：平茹

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固定资产折旧方法，固定资产清理

固定资产的定义及标准

来源:国家统计局

2024年全年全社会固定资产投资520916亿元，比上年增长3.1%。固定资产投资（不含农户）514374亿元，增长3.2%，其中设备工器具购置投资增长15.7%。在固定资产投资（不含农户）中，分区域看，东部地区投资增长1.3%，中部地区投资增长5.0%，西部地区投资增长2.4%，东北地区投资增长4.2%。

在固定资产投资（不含农户）中，第一产业投资9543亿元，比上年增长2.6%；第二产业投资179064亿元，增长12.0%；第三产业投资325767亿元，下降1.1%。基础设施投资增长4.4%。社会领域投资下降2.5%。民间投资257574亿元，下降0.1%；扣除房地产开发民间投资，民间项目投资增长6.0%。分领域看，制造业民间投资增长10.8%，基础设施民间投资增长5.8%。

2024年全年房地产开发投资100280亿元，比上年下降10.6%。其中住宅投资76040亿元，下降10.5%；办公楼投资4160亿元，下降9.0%；商业营业用房投资6944亿元，下降13.9%。全年新建商品房销售面积97385万平方米。二手房交易网签面积71812万平方米。2024年年末新建商品房待售面积75327万平方米，其中商品住宅待售面积39088万平方米。

2024年全年全国配售型保障性住房、保障性租赁住房和公租房等开工建设和筹集180万套（间）；城中村改造安置房开工建设和筹集189万套，城市危旧房改造开工7.9万套；新开工改造城镇老旧小区5.8万个，惠及居民966万户；农村低收入群体等重点对象农村危房改造和农房抗震改造开工23.9万户。

固定资产包括哪些

固定资产是指企业为生产产品、提供劳务、出租或者经营管理而持有的、使用时间超过12个月的，价值达到一定标准的非货币性资产，包括房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产经营活动有关的设备、器具、工具等。固定资产是企业的劳动手段，也是企业赖以生产经营的主要资产。从会计的角度划分，固定资产一般被分为生产用固定资产、非生产用固定资产、租出固定资产、未使用固定资产、不需用固定资产、融资租赁固定资产、接受捐赠固定资产等。当我们了解什么是固定资产？固定资产包括哪些内容？以及固定资产的分类之后，就会发现固定资产是一个复杂的群体。那么，在这个复杂的群体当中，要发挥它们各自在企业上的管理作用，建议从以下三个方面进行管理。

一、加强固定资产管理，提高固定资产使用效率？

固定资产管理有五大原则：

1、充分使用原则：企业在投入固定资产后肯定是希望最大使用率的，尽量不出现长期闲置不用的固定资产。

2、满负荷运行原则：企业所使用的固定资产都能按照设计能力高效率运转，使固定资产的营运能力最优。

3、生产最大可能性原则：固定资产应尽可能多地使用于生产经营和服务领域，使直接创造收入或提供收入的固定资产所占比重最大。

4、实物负责原则：固定资产必须实行分级归口管理，按固定资产类别，由企业各职能部门负责归口管理，按各类固定资产使用地点，由各级使用单位负责具体管理，并进一步落实到部门负责人和个人。

5、更新年限的经济性原则：固定资产更新是指对固定资产的整体补偿，也就是说以新的固定资产更换需要报废的固定资产。基本上掌握这五大原则之后，固定资产管理及固定资产使用效率基本上都得以解决。

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固定资产清理的账务处理

固定资产管理是企业资源管控的核心环节，其制度设计需以“全生命周期管控”为框架，覆盖资产采购、登记、调拨、折旧到报废的全流程。标准化制度需明确权责划分，通过审批流程数字化、二维码标签追踪、定期盘点机制实现账实一致。流程图是对固定资产的新增、使用情况进行了详细的说明，小编除了整理固定资产制度，还整理了固定资产报表，一起来看看吧！（文末有领取资料的方式）