一、抵押房产再转让合法吗
抵押房产再转让在符合一定条件下是合法的。
其一，抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。例如，甲将房产抵押给乙后，若经乙同意将房产转让给丙，甲需用转让所得价款清偿对乙的债务。
其二，抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。比如，甲未经乙同意转让抵押房产给丙，若丙愿意代为清偿甲对乙的债务，那么该转让行为也是有效的。
总之，抵押房产再转让并非绝对禁止，关键要看是否经过抵押权人同意或者受让人是否愿意代为清偿债务。若不符合上述条件而擅自转让，可能会引发法律纠纷，抵押权人有权主张转让行为无效。
二、房贷还要抵押房产吗
在通常情况下，房贷是需要抵押房产的。具体阐述如下：
一是银行贷款的风险防控需求。银行作为金融机构，发放房贷金额较大、贷款期限较长，存在一定风险。房产作为具有较高价值的不动产，抵押给银行后，若借款人未能按约偿还贷款，银行可依法对抵押房产进行处置，通过拍卖、变卖等方式获取价款，用以偿还贷款本息，保障自身资金安全。
二是法律层面的规定。根据我国相关法律及金融监管要求，房贷业务一般需以房产作为抵押物，并办理合法有效的抵押登记手续。抵押登记后，抵押权依法设立，银行的权益受到法律保护。
不过，在一些特殊政策或金融创新业务中，可能会出现无需房产抵押的情况，但这种情况相对较少且有严格的条件限制。总体而言，正常的房贷业务大多是以房产抵押为前提的。
三、房产抵押当天下款吗
房产抵押一般情况下当天下款不太可能，原因主要有以下几点：
一是办理房产抵押手续复杂。需要对房产进行评估，确定其价值，以明确可贷款额度。评估过程通常需要专业机构进行实地勘察、分析市场价值等，这需要一定时间，短则数小时，长则数天。
二是审核流程耗时。金融机构收到抵押申请后，会对借款人的资质进行全面审核，包括个人信用状况、收入稳定性、负债情况等。这一系列审核旨在确保贷款风险可控，审核时间一般需要1至3个工作日甚至更久。
三是抵押登记环节。完成审核后，还需到相关部门办理房产抵押登记手续，将房产的他项权利登记在金融机构名下。这个过程涉及到政府部门的工作流程，通常也需要几个工作日才能完成。
不过，在一些特殊情况下，比如借款人信用资质极佳、与金融机构有长期良好合作且房产情况清晰明确，放款时间可能会有所缩短，但当天下款的可能性依然较小。
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来源：中国法院网-房产抵押当天下款吗，房产抵押当天能拿钱的有吗