一、贷款办房产证是抵押证吗
贷款办理房产证并非抵押证。
房产证，即房屋所有权证，是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分权利的证件，它是房屋产权的法定凭证。
而抵押证，规范来说是他项权证，是在房屋产权人将房屋抵押给债权人时，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。在贷款购房过程中，当购房者以所购房屋作抵押向银行申请贷款时，银行会要求办理抵押登记手续，之后会取得房屋他项权证。这意味着房屋在抵押期间，未经抵押权人同意，产权人不能随意对房屋进行买卖、过户等处置行为。
简单来讲，房产证代表房屋的所有权归属，抵押证是在房屋设定抵押情况下产生的，证明债权人对该房屋享有抵押权的文件，二者性质与作用不同。
二、房产证抵押需要交钥匙吗
房产证抵押通常不需要交钥匙。
从法律层面来看，房产证抵押主要是一种物权担保行为。当房屋所有权人将房产证抵押给抵押权人时，是通过法定程序在不动产登记部门办理抵押登记，以此保障抵押权人在主债权未受清偿时，就抵押物享有优先受偿的权利。抵押登记的核心在于确定房屋的产权归属以及抵押权的设立，并不涉及对房屋实际占有和使用的转移。
房屋的钥匙代表着对房屋实际的占有和使用权。在一般的抵押关系中，除非双方另有特别约定，抵押人仍然享有对房屋的占有、使用、收益等权利，无需将钥匙交给抵押权人。例如，个人向银行贷款以房屋作抵押，银行关注的是房屋的价值及担保作用，不会要求借款人交出房屋钥匙，借款人仍可正常居住使用该房屋。
当然，如果双方在抵押合同中明确约定需要交付钥匙，那么应按照约定执行。
三、上海房产抵押需要公证吗
在上海，房产抵押并非必须进行公证。具体分析如下：
从法律规定层面看，房产抵押主要是通过办理抵押登记来产生法律效力。根据相关法律，不动产抵押权自登记时设立。也就是说，只要在房产管理部门依法办理了抵押登记手续，抵押权就依法成立并受到法律保护。
然而，公证在某些情况下具有一定作用。一方面，公证可以增强抵押合同的证据效力。在可能发生纠纷时，经过公证的抵押合同在证明力上相对更强，有利于减少争议和举证难度。另一方面，一些金融机构或债权人出于自身风险控制和管理的需要，可能会要求对房产抵押合同进行公证，以进一步确保交易的安全性和可靠性。
综上，在上海房产抵押一般不需要公证，但办理公证可能带来一定益处。当事人可根据自身需求、交易对方要求等具体情况，综合考虑是否对房产抵押进行公证。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●贷款办房产证是抵押证吗
●贷款办房产证是抵押证吗要多久
●贷款房产证要抵押银行吗
●贷款房产证是要抵押在银行的吗
●贷款拿房产证需要办抵押
●办理贷款房产证就压在房产局了吗
●现在办贷款房产证是在银行还是在自己手上
●贷款办房产证是抵押证吗要多久
●房产证贷款要抵押房产证原件吗
●贷款的办理房产证
●房产证抵押需要交钥匙吗现在
●房产证抵押需要交钥匙吗多少钱
●抵押房产证需要交钱吗
●房产证抵押需要押房产证吗?
●房产抵押需要把房产证交给银行吗
●房产证抵押需要房产证原件吗
●房产证抵押是不是要把证给她
●房屋抵押,房产证是不是要交给银行
●房产证抵押要收走吗
●房产抵押需要收走房产证吗
来源：头条-上海房产抵押需要公证吗，上海房产证抵押贷款需要什么