一、房产他项抵押是网络签吗
房产他项抵押并非都是网络签。具体情况如下：
一方面，在一些地区和特定情形下，房产他项抵押可以进行网上签约。随着信息技术的发展和政务服务的优化，部分地方推出了线上办理房产抵押登记等相关业务的举措。通过专门的网络平台，当事人可按照规定流程和要求，上传相关资料，完成抵押登记申请等操作，提高办理效率，方便当事人办理业务。
另一方面，也存在线下办理的情况。有些地区可能尚未完全实现网络化办理，或者根据具体案件情况、房产性质等因素，需要当事人到房产管理部门的办事窗口，现场提交相关材料，如房产证、身份证明、抵押合同等，经工作人员审核、登记后，完成房产他项抵押手续。
总之，房产他项抵押是否为网络签，取决于当地政策和具体情况。
二、房产怎么做抵押贷款流程
房产抵押贷款主要有以下流程：
一是准备材料。借款人需准备身份证、户口簿、婚姻状况证明、收入证明、房产证等相关材料，确保材料真实、完整且符合贷款机构要求。
二是选择贷款机构。可以是银行、正规金融公司等，对比不同机构的贷款利率、贷款期限、还款方式等，选择最适合自己的。
三是提出申请。向选定的贷款机构提交准备好的材料，并填写抵押贷款申请表，详细说明贷款用途、金额、期限等信息。
四是房产评估。贷款机构会指定专业的评估机构对抵押房产进行价值评估，以确定贷款额度。
五是审核与审批。贷款机构会对借款人的资质、还款能力以及房产情况等进行全面审核，作出是否批准贷款的决定。
六是签订合同。若贷款申请获批，借款人和贷款机构签订抵押贷款合同，明确双方权利义务。
七是办理抵押登记。双方持相关材料到房产管理部门办理抵押登记手续。
八是放款。完成抵押登记后，贷款机构按照合同约定将贷款发放至借款人指定账户。
三、有抵押贷款办房产证吗
有抵押贷款的情况下是可以办理房产证的。具体说明如下：
在大多数地区，办理房产证与房屋是否存在抵押贷款并无直接冲突。在房屋交易过程中，只要开发商完成了房屋的初始登记等相关手续，购房人符合办理房产证的条件，如已完成购房合同约定的付款义务、提交了必要的身份证明、购房合同等申请材料，就可以向不动产登记部门申请办理房产证。
对于存在抵押贷款的房屋，在办理房产证后，不动产登记部门通常会在房产证上注明该房屋存在抵押的相关信息，以保障抵押权人的合法权益。同时，即使房屋有抵押，产权仍然归属于房屋所有人，只是在抵押期间，未经抵押权人同意，房屋所有人对房屋的处分权会受到一定限制，例如不能随意转让、赠与等。
总之，有抵押贷款不影响房产证的办理，购房者应按规定流程和要求准备好相关材料进行申请。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●房屋他项抵押
●房产抵押他项权证是什么意思
●房屋抵押他项权证在哪
●房产局办理他项抵押
●房屋抵押办理他项证流程
●房产抵押的他项
●抵押的他项权证是房管局给银行吗
●房产抵押他项权证是什么意思
●房屋抵押做他项是什么
●房屋他项抵押手续
●房产怎么做抵押贷款流程图
●房产怎么做抵押贷款流程视频
●房产怎么做抵押贷款流程及手续
●房产如何抵押贷款流程
●房产如何做抵押
●如何做房产抵押贷款
●怎样用房产抵押贷款和流程
●房产抵押贷款怎么抵押
●房产抵押贷款方法
●房产抵押贷怎么办理
来源：临律-有抵押贷款办房产证吗，有抵押贷款能办房贷吗