一、不抵押房产证吗
不太明确你所说的“不抵押房产证吗”具体所指情境。一般而言，是否抵押房产证取决于具体的交易或业务类型。
在房屋买卖中，通常不需要抵押房产证，买卖双方完成交易手续后，会进行产权过户登记，房产证会变更到新业主名下。
在银行贷款方面，如果是纯信用贷款，银行主要依据借款人的信用状况、收入水平等因素来评估是否放贷，这种情况下不需要抵押房产证。但若是房屋抵押贷款，银行会要求借款人将房产证抵押，以保障贷款安全，待贷款还清后再解押归还房产证。
在民间借贷中，是否抵押房产证则由借贷双方协商决定。如果出借人认为有必要通过抵押房产来降低风险，双方可签订抵押合同并办理相关登记手续；若双方协商一致不抵押房产，也是可以的。
请你明确一下具体背景或需求，以便我能更准确地为你解答。
二、贷款抵押必须用房产证吗
贷款抵押并非必须使用房产证。以下为你详细说明：
一是抵押物的多样性。在贷款抵押中，除房产外，还有多种资产可作为抵押物。例如，车辆，借款人可将自有车辆抵押给金融机构获取贷款；另外，一些贵重的动产，如金银首饰、名贵字画等，在符合相关规定和金融机构要求的情况下，也能作为抵押物。
二是不同贷款机构规定有别。银行等金融机构在设定抵押物时，通常会综合考虑抵押物的价值稳定性、变现能力等因素。房产因其价值相对较高且稳定性强、变现相对容易，常被视为优质抵押物，但并非唯一选择。一些小额贷款公司或特定金融业务中，可能更注重借款人的信用状况、经营情况等，对抵押物要求相对灵活，允许其他资产抵押。
三是法律法规允许范围广。从法律层面看，只要抵押物是借款人合法拥有、具有一定价值且可依法流通变现，在符合相关规定和贷款机构要求的前提下，均可用于贷款抵押。
三、共同抵押人有房产证吗
共同抵押人可能有房产证，也可能没有，需分情况来看。
其一，若共同抵押的财产为房屋等不动产，在依法进行了不动产登记后，抵押人通常是有房产证的。因为根据我国相关法律规定，不动产的所有权等物权变动，以登记为生效要件。办理了不动产登记，就会有相应的产权证书，即房产证，以证明其对该房屋享有所有权，在此基础上才能将该房屋设定抵押。
其二，在某些特殊情况下，可能存在暂时未取得房产证但依然作为共同抵押人的情形。例如，购买了期房，虽尚未实际取得房产证，但已签订合法有效的购房合同，且依法可以进行预告登记等，在符合一定条件下，该房屋也可以作为抵押物，此时共同抵押人尚未实际拿到房产证。
综上，不能一概而论地认定共同抵押人是否有房产证，要根据具体的抵押财产状况及相关登记情况来确定。
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来源：中国法院网-共同抵押人有房产证吗，抵押共同共有的房屋有效吗