一、什么是合同定金与违约金的区别
合同定金与违约金存在多方面区别:
(一)性质不同。定金是一种担保方式,旨在确保合同的履行,具有预先给付和担保的双重属性。给付定金一方不履行约定债务的,无权要求返还定金;收受定金一方不履行约定债务的,应当双倍返还定金。而违约金是一种违约责任形式,是对违约方违约行为的一种经济制裁。
(二)交付时间不同。定金通常在合同订立时或者履行前交付。违约金则是在违约行为发生后,根据合同约定或法律规定确定具体数额并支付。
(三)数额限制不同。定金数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的20%,超过部分不产生定金的效力。违约金的数额可以由当事人自由约定,但约定的违约金过分高于或低于造成的损失的,当事人可以请求法院或仲裁机构予以适当减少或增加。
(四)作用不同。定金主要起担保合同履行的作用,违约金主要是对违约行为造成损失的补偿和对违约方的惩罚。
二、定金合同的格式定金合同怎么写
定金合同通常应包含以下关键内容:
**一、当事人信息**
明确合同双方当事人的姓名(名称)、住所、联系方式等基本信息,确保信息准确无误,以便在合同履行过程中顺利沟通和联系。
**二、定金条款**
1. 定金金额:明确约定定金的具体数额,需注意定金数额不得超过主合同标的额的20%,超出部分不产生定金的效力。
2. 定金交付方式:说明定金是通过现金、转账、支票等何种方式交付,以及交付的具体时间和地点。
**三、主合同相关信息**
简要描述与定金相关的主合同的主要内容,如主合同的名称、标的、数量、质量、价款或报酬等,使定金合同与主合同紧密关联。
**四、违约责任**
约定如果一方违反定金合同或主合同的相关约定,应承担的责任。例如,收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金;给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金。
**五、争议解决方式**
约定在合同履行过程中发生争议时,双方选择通过协商、仲裁或诉讼等何种方式解决纠纷,并明确具体的仲裁机构或管辖法院。
最后,合同双方应签字(或盖章)并注明签订日期,以确保合同的法律效力。
三、定金合同纠纷多久超过诉讼时效了
定金合同纠纷的诉讼时效一般为三年。根据《中华人民共和国民法典》相关规定,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。
在定金合同纠纷中,当出现一方不履行合同约定、违约等导致定金相关权利受损的情况时,受损方知晓自身权利被侵害之日起,开始计算诉讼时效。比如,交付定金方发现收受定金方明确表示不履行合同义务,此时就应当知道自身权利受损,诉讼时效开始起算。
需要注意的是,若存在诉讼时效中止、中断的法定事由,诉讼时效期间会相应变动。例如,权利人向义务人提出履行请求、义务人同意履行义务等情形会导致诉讼时效中断,从中断时起,诉讼时效期间重新计算。若在诉讼时效期间的最后六个月内,因不可抗力等障碍不能行使请求权的,诉讼时效中止,自中止时效的原因消除之日起满六个月,诉讼时效期间届满。
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