被保全的房产可以抵押,房产证可以抵押银行贷款

法律普法百科 编辑:马琴诗

一、被保全的房产可以抵押

房产被保全了的话,那肯定是没法再拿来做抵押贷款~其实这个房产保全就是人民法院在处理某些复杂的诉讼案子时,考虑到如果涉案一方当事人有不恰当的行为或其他不可控因素影响判决的顺利执行,或者可能给另一方当事人带来额外的损失,那么就会根据另一方当事人的申请,决定是否对他们的房子实施保全措施,比如要求他们停止某些行为(比如不许卖房、不许抵押);当然如果当事人自己没提出来申请,人民法院觉得有必要的话,也是可以主动出击,采取保全措施的。

二、房产证可以抵押银行贷款

有了房产证当然就能去银行做抵押贷款。

不过想要去银行办理这项业务的您,得先保证自己是个正常的成年人才行还需要有稳定的经济来源,诚信度也不能差,而且不能有过什么信用污点或者不良行为之类的,这样才能让银行相信你有足够的实力来偿还这笔贷款。

那么,如果想成功申请到个人贷款的话,我们需要满足哪些条件首先,您得是个有完全民事行为能力的中国公民,或者是在国外生活但符合当地法律法规的外国人;其次,您得确保您的贷款用途是合法且明确的;第三,您申请的贷款金额、期限和货币种类都要合理才行;第四,您得有强烈的还款意愿和还款能力;最后,您的信用记录必须良好,不能有过大的不良信用记录。

除此之外,银行可能还有其他的一些要求,具体的还是要看各个银行的政策。

三、农村房子可以抵押贷款吗

在咱们农村地区,想要申请抵押贷款的话也并非不可能,只不过需要先确保您对房子有完整的所有权以及处理它的权利才行哦。

那么,根据相关规定,符合以下条件的申请者就能够向银行申请抵押贷款了啦:首先,这个房子得是自己的不动产啊(比如建筑物和其他土地附着物);其次,你还得要有土地使用权限(比如建设用地使用权和海域使用权);再然后,你的生产设备、原材料、半成品、产品等都能作为抵押物;最后,如果你正在建造的建筑物、船舶、航空器等也能作为抵押物的话那就更好了。

当然,还有一些其他的东西也是可以用来做抵押的,只要法律和行政法规没有明确禁止它们作为抵押物就行。

所以呢,如果你满足以上这些要求,就可以把上述提到的所有财产都拿来作为抵押物,这样就能顺利地申请到抵押贷款咯。

《中华人民共和国民法典》第三百九十五条

债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:

(一)建筑物和其他土地附着物;

(二)建设用地使用权;

(三)海域使用权;

(四)生产设备、原材料、半成品、产品;

(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;

(六)交通运输工具;

(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

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