一、房子没有房本能抵押贷款吗
根据我们现行的相关法律体系，若想利用住宅及其余不动产物品来作为担保物品用于贷款抵押，就必须严格遵循各项法定的程序要求去完成相应的抵押登记事宜。
并且，唯有在这些所有的手续全部完成后，所设定的抵押权益才能够正式被确认为有效，并且具有法律效力。
这里要特别提醒大家的是，在启动抵押权登记这个关键环节之中，负责筹集资金的机构或者相应的个体都有义务提供与该房屋所有权或房地产权利相关的证明文件（也就是我们常说的房产证）。
因此，从这个角度来看，如果某处房产无法提供有效的房产证，那么就意味着它的所有权尚未得到明确的确认，这样的房产自然也就不能够被用作贷款抵押了。
二、房子有抵押能网签吗
有抵押并不妨碍我们在网上签约哦！尽管房产已经设定了抵押，但是这并不妨碍咱们按照一般的买卖流程来进行网上签约呢。
根据法律法规，在设定抵押期间，借贷人是有权出售抵押物滴。
不过呢，要是双方对此还有特别约定的话，就要按他们自己的约定办啦。
就算抵押物卖出去了，抵押权也不会受到任何影响哟。
所以说，抵押权跟抵押物的交易行为并不是互相制约的关系。
三、安置房是否可以抵押
安置房这个东西嘛，要是没有房产证的话那就不能拿来抵押贷款啦！不过呢，如果你手上这个拆迁来的安置房已经有了房屋所有权，而且也没啥特别规定说不能卖出去的，或者就是说规定不能买卖的时间已经过了，这样子的情况下，你还是能去给人家贷款公司申请做个抵押贷款滴。
首先得说的就是啥叫安置房哦？其实呀，这就是政府说要搞点什么城市道路建设啊，还有其他公共设施建设之类的项目，然后为了给那些被拆掉房子的老百姓找个新家，所以就盖的一些房子咯！简单来说呢，也就是因为城市规划，土地开发等等各种各样的原因，导致有些地方要拆迁，然后政府就把这些房子给那些被拆掉房子的人或者租户住，这个房子的名字就叫做安置房。
按照我们国家法律的规定，想要把安置房卖掉，必须要先拿到这个房子的房产证才能转手，这个时候过户的交易跟普通的房子其实没什么两样。
接下来咱们说说啥叫抵押贷款吧！这个词儿呢，也有人叫它“抵押放款”。
简单来说呢，就是银行里的一种贷款方式，要求你得拿点东西来做抵押，比如说房子啊，车子啊，这样子才能保证你能按时还钱。
最后再来说说怎么用安置房来抵押贷款吧！首先呢，你得先把相关的材料都准备好，比如房产证啊，身份证啊，收入证明啊，居住证明啊等等。
然后呢，你就可以拿着这些材料去找贷款公司申请贷款了，他们会对你的材料进行审核。
如果审核通过了，银行就会和你签贷款合同，签完合同以后就等着放款吧！
《中华人民共和国民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
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来源：头条-安置房是否可以抵押，安置房可以抵押贷款吗能贷多少年