一、房屋抵押担保费可以取消吗
一般来说，房屋抵押贷款的担保费用具有可退还性，但这是有条件的，即借款人需按时按约偿清全部借款和利息。
具体来说，当购房者向金融机构申请新房贷时，为控制可能存在的信用风险，银行或其他放款机构会要求借款人支付一定数额的担保费用，这是发放贷款的附加条件之一。
如果借款人能严格遵守贷款协议，按时还本付息，那么在债务结清后，他/她有权向相关机构申请退还担保费用。在房屋抵押贷款中，我们常说的房贷担保费，其实就是银行为降低房产抵押贷款风险，规范借款行为，要求借款人提供的一种担保证明，需要具备充分代偿能力的法人、其他经济组织或自然人提供。
二、担保物权中哪个权不得抵押
以下财产不能用于抵押：
1.土地所有权，包括国家所有和集体所有的土地。
2.耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定的除外，如第三十四条第
（五）项、第三十六条第三款的情况。
3.学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施。
4.所有权、使用权不明或者有争议的财产。
5.依法被查封、扣押、监管的财产。
6.法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
需要注意的是，在进行抵押时，一定要确保抵押物的合法性和可抵押性，以免造成不必要的法律风险和经济损失。
三、抵押贷款替别人担保有效吗
在抵押贷款中，委托第三方代为担保具备法律效力。只要抵押合同一经订立，并满足相关的法律法规以及公共秩序与善良习俗，即可视为合法有效。同时，这份抵押合约也将对签署合同的双方，即债权人与债务人产生一定的强制约束力，要求双方严格遵照合同条款执行。当借款人需要对外借款时，往往会选择以下两种方式中的一种进行担保，以确保债务遵循法律规定得到正式履行。其中一种方式是使用其自身的动产或者不动产进行抵押，而另一种则是通过第三者作为合适的担保人。
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