一、按揭房子离婚法院怎么判
在离婚案件中，对于按揭房屋的判决，需根据不同情况进行分析：
（一）婚前一方按揭购房，婚后共同还贷。这种情况下，房屋一般归购房一方所有，但对于婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。补偿数额需根据共同还贷数额、房屋增值情况等因素综合计算。
（二）婚后双方共同按揭购房。该房屋属于夫妻共同财产，通常会根据双方的意愿、实际需求以及照顾子女和女方权益等原则进行分割。可以由一方取得房屋所有权，给予另一方相应的经济补偿；也可以将房屋出售，分割售房款。
（三）婚前双方共同按揭购房。若登记在双方名下，一般认定为夫妻共同财产，按照共同共有进行分割；若登记在一方名下，需综合考虑双方出资情况等因素来确定房屋归属及补偿问题。
法院在判决时会综合考虑各种因素，以公平、合理的方式分割按揭房屋。
二、离婚了按揭的房子如何处理
离婚时按揭的房子处理方式需根据具体情况而定：
（一）婚前一方按揭购房，登记在一方名下，婚后共同还贷。这种情况下，房产一般归登记方所有，尚未归还的贷款为登记方的个人债务。但婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。
（二）婚后双方共同按揭购房，无论登记在一方还是双方名下，该房产通常属于夫妻共同财产。离婚时，双方可协商房产归属，协商不成的，法院会根据实际情况判决。比如，可能会判决房产归一方所有，由该方继续偿还剩余贷款，并按照房产市场价值对另一方进行相应补偿。
（三）婚前双方共同按揭购房，若能证明各自出资比例，则按出资比例分割房产；若无法证明，一般视为共同共有，平均分割。总之，离婚时按揭房的处理要综合考虑多种因素，遵循法律规定进行合理分割。
三、按揭买房离婚时怎么处理的
按揭买房在离婚时的处理，需根据不同情况分析：
（一）婚前一方按揭购房，婚后共同还贷。这种情况下，房产一般归购房者所有，但婚后共同还贷部分及其对应增值部分，应作为夫妻共同财产进行分割，由取得房产的一方对另一方进行补偿。
（二）婚后双方共同按揭购房。不论房产证登记在一方还是双方名下，该房产通常都属于夫妻共同财产。离婚时，一般会按照均等原则进行分割，同时要考虑房屋的实际情况，如一方是否有实际居住需求等。可以通过协商由一方取得房产并给予另一方相应补偿，或者将房产出售后分割所得款项。
（三）婚后一方父母出资按揭购房。若登记在出资人子女名下，一般视为对自己子女一方的赠与，房产归该子女所有；若登记在双方名下，则视为对夫妻双方的赠与，按夫妻共同财产处理。具体分割时，需综合考虑各种因素，以确保公平合理。
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