一、开发商房子有问题打官司要多少钱
根据国家法律法规中《诉讼费用缴纳办法》的相关规定，针对动产和不动产类案件的审理费用，其支付标准是依据诉讼标底金额的多少，以阶梯的方式按照既定百分比进行逐步计算，最后再将各个阶段的数额相互累加以得出总计的审理费用。
具体的缴纳标准详情表述如下：首先，如起诉金额在10,000元以内的，将收取每份50元的固定费用；其次，10,000元-100,000元之间的部分，则需按照2.5%的比例进行缴纳；再次，100,000元-200,000元之间的部分，需要按照2%的比例进行缴纳；接下来，200,000元-500,000元之间的部分，需要按照1.5%的比例进行缴纳；然后，500,000元-1,000,000元之间的部分，需要按照1%的比例进行缴纳；接着，1,000,000元-2,000,000元之间的部分，需要按照0.9%的比例进行缴纳；之后，2,000,000元-5,000,000元之间的部分，需要按照0.8%的比例进行缴纳；最后，超过5,000,000元的部分，需要按照0.7%的比例进行缴纳。
二、未取得商品房预售许可证致合同无效开发商担哪些责任
如果房子还没到能卖的时候就拿出来卖了导致你的合同无效，那开发商需要负责把你已经支付的房款和相应的利息都归还给你，同时还要额外赔钱给你作为损失的补偿哦。
卖房的人要是还没拿到卖房必需的那张许可证明就开始卖房，跟买房的人签下的这种合同，法律上是不被认可的，但如果在你告他之前他们已经拿到了这张许可证明，那么这个合同就是合法有效的啦。
三、开发商出售房屋有纠纷，如何解决
针对房地产开发商出售房产引发的纠纷，我们首先应当积极主动地尝试通过友好协商来寻找到彼此都能够认可并接受的解决策略。
如果协商未能取得理想的结果，那么此时可以考虑寻求第三方进行调解或者根据先前所签署的仲裁协议向指定机构提出仲裁申请，从而以便于达到公平、公正并且合理的问题解决效果。
而在此过程当中，切记必须要妥善保存好所有与争议有关的重要证据，例如合同文本以及收款凭证等等，这样才能更好地保障自己的合法权益。
倘若仲裁程序仍然无法解决问题，那么我们还可以依法向当地人民法院提交诉讼请求。
需要特别强调的是，无论是采用哪种方式来解决争议，我们都必须严格遵守已经生效的法律判决或者仲裁裁决。
如果有任何一方拒绝履行上述决定，另一方则有权要求法院采取强制执行措施。
《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。
《中华人民共和国仲裁法》
第四条当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。
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来源：中国法院网-开发商出售房屋有纠纷，如何解决，开发商纠纷找哪个部门