一、在租的土地上建房,房屋拆迁归谁
在租的土地上建房，房屋拆迁的归属问题较为复杂。一般情况下，如果租赁合同明确约定了在租赁期间所建房屋的归属及拆迁补偿等相关事宜，应按照合同约定来确定。
若租赁合同未作明确约定，通常房屋的所有权仍归建房人所有。但拆迁补偿款的分配可能会因具体情况而有所不同。一方面，土地的出租方可能基于对土地的权益主张一定比例的补偿款；另一方面，建房人投入了资金和劳动进行建房，也应有权获得相应的补偿。
在实践中，往往需要通过协商来解决拆迁补偿款的归属问题。如果协商不成，可能需要通过法律途径，由法院根据具体情况进行判断和裁决，以确定拆迁补偿款的合理归属。
二、房屋拆迁的行政诉讼时效有多久
房屋拆迁的行政诉讼时效一般为六个月。从当事人知道或者应当知道作出行政行为之日起计算。法律另有规定的除外。因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年，其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的，人民法院不予受理。
如果当事人因不可抗力或者其他不属于其自身的原因耽误起诉期限的，被耽误的时间不计算在起诉期限内。公民、法人或者其他组织申请行政机关履行保护其人身权、财产权等合法权益的法定职责，行政机关在接到申请之日起两个月内不履行的，公民、法人或者其他组织可以向人民法院提起诉讼。法律、法规对行政机关履行职责的期限另有规定的，从其规定。
三、拆迁安置房可买卖吗
拆迁安置房一般在一定条件下可以买卖。
1. 若安置房取得完整产权，即满足一定年限且办理了相关产权登记手续，通常可以进行买卖交易。买卖双方需签订正规的房屋买卖合同，明确双方的权利和义务，并按照规定办理过户等手续。
2. 然而，如果安置房尚未取得完整产权，其交易可能会受到限制。因为这类房屋在一定期限内限制转让，以保障拆迁安置对象的权益。若未经允许擅自买卖，可能导致合同无效，双方权益难以得到有效保障。
3. 此外，不同地区对于拆迁安置房的买卖规定可能有所差异，一些地方对安置房的买卖有特定的政策和程序要求。购买方在进行交易前，应充分了解当地的相关规定，避免因违规交易而带来法律风险。
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