一、父母房产抵押贷款,孩子征信不好有影响吗
一般情况下，父母以自己的房产办理抵押贷款，孩子征信不好不会直接对此产生影响。
房产抵押贷款主要看房产的价值、父母的还款能力、信用状况等因素。银行会评估父母的收入、负债情况以及房产的市场价值来决定是否放贷以及贷款额度和利率。
然而，如果孩子是该贷款的共同借款人或者担保人，那么孩子的征信不好就会产生重大影响，可能导致贷款申请被拒或者贷款条件不利。
总之，单纯父母房产抵押，孩子非相关方时，孩子征信状况通常不构成影响。但具体情况仍需根据银行的政策和审批标准而定。
二、分割证是房产证吗怎么办
“分割证”不是通常意义上的房产证。房产证是证明房屋所有权的法定凭证。
如果您提到的“分割证”指的是房产分割相关的证明，它可能是在特定情况下，对房产分割情况的一种说明或确认。
如果您对这类证书存在疑问或面临相关问题，首先要明确该证书的出具部门和具体用途。若涉及到房产权利的确定和变更，可能需要依据相关法律法规，通过合法的程序，如向房产管理部门申请办理或进行变更登记等，以保障您的合法权益。具体的操作流程和要求会因地区政策和具体情况有所不同。
三、父母作为共同贷款人房产证上要写他们的名字吗
在通常情况下，父母作为共同贷款人，房产证上不一定必须写他们的名字。
从法律角度看，共同贷款人的身份与房屋产权人并非必然关联。共同贷款人主要是在贷款偿还方面承担责任，而房屋产权归属则取决于购房合同和相关约定。
然而，如果父母作为共同贷款人，银行可能会基于风险控制的考虑，要求在房产证上添加他们的名字作为一种担保措施。但这并非绝对，具体情况取决于银行的政策和各方之间的协商。
总之，是否在房产证上写父母的名字，要综合考虑贷款银行的要求、家庭内部的协商以及相关法律法规等因素来确定。
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来源：头条-父母作为共同贷款人房产证上要写他们的名字吗，房贷父母作为共同还款人,需要提供我的银行征信吗