一、邮政房屋抵押贷款需要什么条件
邮政房屋抵押贷款究竟需要哪些条件呢？首先，借款人必须拥有合法的房产，该房产需具备完整的产权证明，且房产所处位置、面积等条件应符合邮政银行的相关规定。其次，借款人自身应具备良好的信用记录，无逾期还款等不良信用行为，以确保能够按时履行还款义务。再者，借款人要有稳定的收入来源，能够为贷款还款提供可靠的经济支持，例如有固定的工作及相应的薪资收入，或者经营着稳定的生意并拥有稳定的现金流等。此外，借款人的年龄通常也需在邮政银行规定的范围内，一般来说成年且具有完全民事行为能力为宜。同时，贷款的用途也需符合邮政银行的要求，不能用于非法或风险过高的活动。只有满足了这些条件，借款人才有机会获得邮政房屋抵押贷款，从而解决资金需求问题。
二、20年债务可起诉吗
在法律的范畴内，20年的债务是否可以起诉是一个较为复杂的问题。债务纠纷的诉讼时效通常为三年。然而，这并不意味着20年的债务就绝对不能起诉。
如果在这20年期间，存在诉讼时效中断或中止的情形，那么诉讼时效将重新计算。例如，债权人曾向债务人主张过债权，或者债务人表示愿意履行债务等情况，都可能导致诉讼时效中断，从而使得20年的债务在一定条件下仍可起诉。
但如果20年期间一直未出现诉讼时效中断或中止的情形，那么从法律角度来看，债权人可能会面临诉讼时效已过的风险，即法院可能会以超过诉讼时效为由驳回债权人的起诉。
所以，不能简单地一概而论地说20年的债务是否可以起诉，需要根据具体的案件情况进行分析和判断。如果对20年债务的起诉问题存在疑虑，建议债权人及时咨询专业的法律人士，以获取准确的法律意见和建议。
三、担保期限为主债务期满后两年怎么办
当担保期限被规定为主债务期满后两年时，这意味着在主债务到期后的两年时间内，担保责任处于有效状态。
从主债务期满的那一刻起，担保责任开始计算两年的期限。在这两年期间，如果主债务人未能履行其债务义务，担保人将依据担保合同的约定，承担相应的担保责任。
这两年的期限具有重要意义，它为债权人提供了一定的时间保障，确保在主债务到期后，债权人有足够的时间去追讨债务，并在必要时要求担保人履行担保义务。
然而，如果超过了这两年的担保期限，担保人的担保责任通常将依法免除。也就是说，债权人不能再要求担保人承担担保责任，除非在担保合同中有特别约定延长担保期限的情况。
在实际情况中，债务人与担保人需要明确了解担保期限的规定，以便在主债务到期后及时采取相应的行动。债权人也应密切关注担保期限，在规定的期限内主张自己的权利，以保障自身的合法权益。
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来源：中国法院网-担保期限为主债务期满后两年怎么办，担保期限届满后两年是什么意思