一、购房定金可否协商
购房定金可以协商。具体分析如下：
定金是一种担保方式，旨在确保合同的履行。在购房过程中，定金的数额、支付方式、退还条件等通常是可以由买卖双方协商确定的。
从数额方面看，法律虽对定金数额有限制，一般不得超过主合同标的额的百分之二十，但在此范围内，双方可以根据实际情况协商具体金额。比如，购房者资金相对紧张，可与卖方协商降低定金数额。
支付方式上，双方可协商是一次性支付还是分期支付定金。例如，双方约定分两次支付定金，在签订认购协议时支付一部分，在一定期限内补齐剩余部分。
退还条件也是协商的重要内容。一般情况下，若购房者因自身原因违约，定金可能不予退还；若因不可抗力等特殊原因无法履行合同，双方可协商定金的退还事宜。
总之，购房定金在法律允许的框架内是可以协商的，买卖双方应充分沟通，明确各自权利义务。
二、购房定金能不能拿回
购房定金能否拿回，需根据具体情况判断：
1. 若因不可归责于双方当事人的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。比如因政策调整使得购房人失去购房资格等客观原因，导致无法签订购房合同，此时定金可拿回。
2. 若因购房者自身原因，比如购房者反悔不想购买房屋，未按约定签订购房合同，这种情况下，购房者构成违约，根据定金罚则，定金一般是不能拿回的。
3. 若因开发商的原因，如开发商未取得商品房预售许可证明等导致合同无法签订，或者开发商存在欺诈等违约行为，购房者有权要求开发商双倍返还定金。
总之，判断购房定金能否拿回，关键在于确定哪一方存在过错，或者是否存在不可归责于双方的事由。购房者应仔细分析自身情况，必要时可通过法律途径维护自身权益。
三、购房定金可以转让吗
购房定金能否转让，需要分情况来看：
从定金合同的性质角度，定金是一种担保方式，旨在确保合同的履行。如果购房合同的主体发生变更，即购房者想将购房权利义务转让给他人，需要征得开发商的同意。若开发商同意，双方可以协商变更购房合同主体，此时定金在符合相关约定和法律规定的前提下，可随着合同权利义务一并转让。
若未经开发商同意，私自转让购房定金对应的购房权利义务，这种转让行为通常是无效的。因为开发商有权选择与之签订购房合同的相对方，未经其同意的转让可能会影响其合同目的的实现。
此外，若在定金合同或购房合同中有关于禁止转让的明确约定，那么即使开发商同意变更购房合同主体，也不能进行定金的转让。总之，购房定金的转让并非绝对可行，要综合多方面因素并遵循相关约定和法律规定。
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来源：临律-购房定金可以转让吗，购房定金能转让吗