一、买房定金交了不想买了可以退吗
一般情况下，买房交了定金后不想买了，定金是不能退的。
定金是一种担保方式，旨在确保双方按照约定履行合同。购房者交了定金，表示有购买房屋的意向并且愿意受定金条款约束。如果购房者无故反悔，不想购买房屋，属于违约行为，按照法律规定，开发商有权没收定金。
但是存在特殊情形时定金可以退还：
1. 如果开发商存在违约行为，例如未按照约定的时间、质量交房，或者所售房屋存在重大瑕疵等，购房者可以要求退还定金，并且可以要求开发商承担违约责任。
2. 如果双方对合同条款未能达成一致意见，例如在签订正式购房合同时，对房屋价格、面积、交房时间等关键条款存在分歧，无法协商一致，购房者可以要求退还定金。
二、买房交了定金后后悔了怎么退回
如果买房交了定金后后悔想要退回，需视具体情况而定。
（一）可退回的情形
1. 开发商违约。如果开发商存在诸如未取得预售许可证、房屋存在抵押等影响房屋正常交易的违约行为，购房者有权要求退回定金。购房者需要收集相关证据，例如到相关部门查询预售许可情况等。
2. 合同存在无效或可撤销情形。比如存在欺诈、胁迫、显失公平或者重大误解等情况，购房者可以主张合同无效或者可撤销，从而要求退回定金。这需要购房者能够提供有力的证明材料，如相关的聊天记录、录音等。
（二）难以退回的情形
如果是购房者自身原因，如单纯因为不想购买房屋而反悔，在没有法定事由的情况下，定金一般是难以退回的。因为定金的作用就是作为一种担保方式，保证购房者按照约定履行购房义务。
三、购买房子交了定金可以退吗
定金是否可以退还需要根据具体情况判断。
如果是因为购房者自身原因不想购买房屋，比如购房者在签订定金合同后反悔，一般情况下定金是不予退还的。因为定金具有担保性质，是对购房者履行购房合同义务的一种担保。
但是如果存在以下情形，定金可以退还：
1. 开发商不具备销售资格，例如未取得商品房预售许可证等法定销售证件，这种情况下签订的定金合同无效，购房者有权要求退还定金。
2. 合同条款达不成一致意见。如果购房者与开发商就购房合同的主要条款，如房屋价格、面积、户型等无法达成一致，购房者可以要求退还定金。
3. 不可抗力因素。例如因自然灾害等不可抗力导致购房合同无法履行，购房者可以要求退还定金。
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来源：头条-购买房子交了定金可以退吗，购买房子交了定金可以退吗多久到账