赠与子女房产后，子女不孝顺能收回房产吗?受传统观念影响，中国的父母一般会为子女购买房产或赠与子女房产，但是近年来子女不孝顺父母的新闻频出，这让有些人不禁产生了一个疑问：房子赠与子女以后，子女不孝顺房子能收回来吗?
针对该问题，我们分以下三种情况探讨：
一、赠与的财产尚未转移
根据《合同法》第一百八十六条的规定“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与”，即在赠与财产转移之前，赠与人享有任意撤销权。因此，在房产还没有过户给子女时，赠与是可以随时撤销的。
二、附条件的赠与合同
父母赠与房子之前写过书面赠与合同或有赠与意义的书面文件，其赠与内容中写有类似于“子女需每个月支付我生活费多少用于养老、子女谁谁负责我日后的生活......如果子女以后不孝顺我,我就把房子卖了养老或者把房子给其他人或者把房子收回来”等等，这种就是附条件的赠与合同。《合同法》第一百九十二条中规定：“受赠人不履行赠与合同约定的义务，赠与人可以撤销赠与”。此时，若子女不对父母履行赡养义务，就属于不履行合同约定的义务，此时父母是可以选择撤销赠与，收回房子的。
三、房产已经转移且赠与经公证
《合同法》第一百八十六条规定：“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。”即赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，但经过公证的赠与合同除外。也就是说，如果父母已经把房产过户到了子女名下，且该赠与经过了公证，此时该赠与是不能撤销的。
综上，父母赠与子女房产的，有的可以撤销有的不可以。因此在现实生活中，父母想赠与子女房产或者其他财产时，可以在赠与之前向专业律师或法律工作者咨询相关法律问题，以便更好地维护自己的合法权益。
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