一、农村宅基地是私人还是国家的房子
农村宅基地属于农村集体所有，而建在宅基地上的房屋属于村民私有。
宅基地是农村集体经济组织为保障农户生活需要而拨给农户建造房屋及小庭院使用的土地。农民对宅基地只有使用权，没有所有权。
村民在宅基地上建造的房屋，是其合法财产，享有占有、使用、收益和处分的权利。在房屋存续期间，村民可以依法对房屋进行转让、出租等处分行为。
然而，宅基地的流转有严格的限制条件，一般只能在本集体经济组织内部进行转让。且在符合一定条件下，国家可以依法征收宅基地及其上的房屋。
总之，农村宅基地的所有权归集体，房屋的所有权归村民私有，但在相关法律规定和程序下，宅基地和房屋的权益会受到保障和规范。
二、五十年后农村宅基地归谁
五十年后农村宅基地的归属情况较为复杂。一般来说，在现行法律规定下，农村宅基地的所有权属于集体，农民享有宅基地的使用权。
从法律层面看，只要农民符合宅基地申请条件并依法取得宅基地使用权，在使用期限内，其使用权通常是有保障的。即便五十年后，只要该农民及其家庭成员仍在农村居住且未发生宅基地相关的法定变更情形，宅基地的使用权仍归其所有。
然而，如果农民将宅基地转让给本集体以外的人，或者出现宅基地被依法征收等情况，宅基地的归属和使用方式就会发生改变。
总之，五十年后农村宅基地的归属主要取决于农民是否继续符合使用条件以及是否发生法定的变更事由等因素。
三、农村宅基地为什么要换成不动产证
农村宅基地换成不动产证主要有以下几方面原因。其一，不动产证具有更高的权威性和法律效力，能更有效地保障农民的宅基地权益，避免因证件效力不足而引发的纠纷。其二，便于对农村宅基地进行统一管理和登记，使相关部门能更清晰地掌握宅基地的分布、使用等情况，为农村土地规划等工作提供准确依据。其三，随着农村经济的发展和土地价值的提升，不动产证能更好地体现宅基地的财产属性，便于宅基地的流转、抵押等经济活动的开展，促进农村经济的发展。总之，换成不动产证对农村宅基地的管理和利用具有重要意义。
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来源：中国法院网-农村宅基地为什么要换成不动产证，农村宅基地换不动产证有什么好处