一、房产二次抵押要盖章吗
房产二次抵押通常是需要盖章的，具体情况如下：
从抵押合同角度来看，若通过银行等金融机构进行二次抵押，双方签订的抵押合同一般需要加盖金融机构的公章。这是为了确保合同的有效性和权威性，明确双方的权利和义务关系，公章代表着金融机构对该抵押业务的认可和承担相应法律责任的意思表示。
从房产登记部门的要求来讲，在办理房产二次抵押登记时，相关申请材料可能也需要盖章。比如，抵押登记申请书可能需抵押人、抵押权人盖章确认相关信息的真实性和准确性。同时，一些证明材料如授权委托书等若涉及单位主体，也需加盖单位公章。
此外，如果房产涉及共有情况，共有人同意二次抵押的书面材料也可能需签字盖章。总之，房产二次抵押在很多环节都可能涉及盖章要求，以保障交易安全和合法合规。
二、买房子要抵押房产证吗
购买房子是否需要抵押房产证，需分情况来看：
一是贷款买房。若购房者向银行申请商业贷款或公积金贷款来支付房款，通常需要将所购房屋进行抵押。在这种情况下，房产证一般会由相关部门办理抵押登记手续，银行作为抵押权人持有他项权证，购房者持有房产证。待贷款还清后，再办理抵押注销手续，房屋产权完全归购房者所有。
二是全款买房。购房者若一次性付清全部房款，不存在向银行等金融机构贷款的情况，那么就不需要抵押房产证，购房者在完成房屋产权登记后，可正常取得并持有房产证，享有房屋的完整产权。
总之，买房子是否抵押房产证取决于付款方式。贷款买房涉及向金融机构借款，为保障债权实现，往往需抵押房产；而全款买房则不存在抵押房产证的问题。
三、赎楼要抵押房产证吗
赎楼通常不需要抵押房产证。
赎楼是指业主想要出售尚在抵押状态中的房产，通过向银行或其他金融机构申请贷款等方式筹集资金，用以偿还原来的房屋抵押贷款，从而解除房屋的抵押状态，使房屋能够正常交易过户。
在赎楼过程中，房产证一般仍在原抵押银行保管。赎楼申请人通过向相关机构申请赎楼贷款，贷款机构会根据申请人的资质、房产情况等进行审核，审核通过后发放贷款用于偿还原贷款。原贷款还清后，银行会办理抵押解除手续，此时房产证上的抵押登记会被注销，房产恢复无抵押状态，而不是将房产证用于新的抵押。
不过，在某些特殊情况下，比如申请赎楼贷款的机构有特别要求或约定，可能会有其他形式的担保或类似抵押安排，但这并非普遍的、常规的操作方式，具体还需根据实际情况和相关协议来确定。
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来源：临律-赎楼要抵押房产证吗，赎楼需要什么证件