一、租房子应注意哪些事项
租房时需注意多方面事项：
一是确认出租方身份及房屋产权。务必查看房东的身份证件及房屋产权证明，确保房屋来源合法，能避免遭遇非法出租或二房东欺诈等问题。若通过中介租房，要核实中介资质。
二是关注房屋状况。仔细检查房屋内部设施是否完好，包括门窗、水电设备、家具家电等，将检查情况记录在合同附件中，防止退房时产生不必要纠纷。同时了解房屋周边环境，如交通、治安、配套设施等是否满足自身需求。
三是明确租赁条款。合同中要清晰约定租金金额、支付方式、租赁期限、押金退还条件等重要事项。尤其注意关于提前退租、续租、房屋维修责任等条款，保障自身权益。
四是保留相关凭证。支付租金、押金等费用时，要索取正规收据或发票，以备后续可能出现的纠纷作为证据。
二、廉租房可以一直租下去吗
廉租房并非可以一直租下去。
一方面，廉租房以保障低收入群体基本居住需求为目的。在符合相关条件的情况下，租户可以续租。通常，当地住房保障部门会定期对租户家庭的收入、住房等情况进行审核。若家庭情况仍符合廉租房申请条件，经过规定的审核程序后，是可以继续租赁廉租房的。
另一方面，当租户家庭经济状况改善，收入水平超过当地规定的廉租房准入标准，或者住房条件发生变化，如购买了自有住房等，不再符合廉租房保障条件时，就需要按照规定腾退廉租房。
此外，若租户在租赁期间违反廉租房相关管理规定，例如将廉租房转借、转租，改变房屋用途，无故长期拖欠租金等，住房保障部门有权收回廉租房。总之，廉租房租赁资格需动态审核，只有持续符合条件且遵守规定，才能继续租住。
三、租房定金租了后可以退吗
租房定金在不同情形下，能否退还的结果不同。
若承租人按约定履行了租房相关义务，如在约定时间内签订正式租赁合同、按约定支付租金等，此时定金应当抵作租金或者收回。因为定金作为一种担保方式，在合同正常履行的情况下，其担保目的已实现，承租人有权要求退还或抵作租金。
若承租人违约，例如未在约定时间内签订租赁合同、无故不租该房屋等，根据定金罚则，定金是不能退还的。定金罚则旨在约束双方当事人履行合同义务，违约方需承担相应不利后果。
若因不可归责于双方的事由，导致租赁交易未能达成，比如因不可抗力致使房屋无法出租或承租人无法承租，此时定金应当予以退还。总之，租房定金能否退还需根据具体情况，依据相关法律和约定来确定。
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来源：头条-租房定金租了后可以退吗，租房定金能退嘛