父母遗留的宅基地怎么处置,有宅基地可以申请住房补贴吗

房产纠纷 编辑:许黛雨

一、父母遗留的宅基地怎么处置

父母遗留的宅基地处置方式如下:

1. 若子女均为农村集体经济组织成员,在符合当地宅基地管理规定的前提下,可通过继承等方式取得宅基地的使用权,继续在该宅基地上建造房屋等。但通常需经本集体组织同意,并按照规定办理相关手续。

2. 如果子女中有人已非农村集体经济组织成员,一般情况下不能直接继承宅基地使用权。不过,其可以继承房屋所有权,在房屋存续期间可继续使用该宅基地,待房屋灭失后,宅基地由集体收回。

3. 在一些地方,对于宅基地的处置可能有特殊规定,比如部分地区规定宅基地只能在本集体组织内部转让等。因此,具体的处置方式需根据当地的法律法规和政策来确定。

二、有宅基地可以申请住房补贴吗

一般情况下,仅有宅基地本身通常不能直接申请住房补贴。

住房补贴通常是针对实际居住的住房给予的资金支持。如果只是拥有宅基地而没有在该宅基地上建设符合规定的住房,或者所建设的住房不符合相关补贴政策的要求,如面积、建设标准等,那么可能无法获得住房补贴。

然而,如果在宅基地上依法建设了符合规定的自住住房,且该住房满足当地住房补贴政策的各项条件,比如属于农村危房改造范围且经鉴定为危险等级需要改造的,或者是符合当地保障性住房建设规划的等情况,那么就有可能申请到住房补贴。具体能否申请及申请流程等,需根据当地的相关政策规定来确定。

三、住房补贴与宅基地区别在哪儿

住房补贴与宅基地主要有以下区别:

1. 性质不同:住房补贴是给予住房困难或无房职工的货币性补贴,用于改善住房条件;宅基地是农村集体经济组织为保障农户生活需要而分配给农户用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地。

2. 产权归属不同:住房补贴并不直接产生产权,只是在一定条件下可用于购房等;宅基地归农村集体经济组织所有,农户只有使用权,且在符合规定的情况下可以依法转让给本集体内符合条件的成员。

3. 用途不同:住房补贴主要用于购买、租赁住房等;宅基地主要用于建造住宅及其附属设施,如庭院、厕所等。

4. 取得方式不同:住房补贴通常根据职工的工作年限、职务等因素发放;宅基地是通过农村集体经济组织分配取得。

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来源:中国法院网-住房补贴与宅基地区别在哪儿,住房补贴和住房补助有什么区别

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