一、正常房产过户费用是多少
关于房地产证书的转移手续，其相应的收费参照准则可概括为以下几点：首先是交易所所需支付的手续费，这部分费用由买卖双方各自承担50%，而对于住宅类别的物业来说，其具体的收费标准为每平米6元；其次是登记费用，此项费用将由接受赠与的一方负责缴纳，对于住宅类型的物业而言，其具体的收费标准为每套80元；第三个方面是房屋所有权的工本费，其中一本的费用为零，但如果需要额外增加的话，则每本需额外收取10元；第四个方面是印花税，这个费用将由接受赠与的一方负责缴纳，其具体的收费标准为每本5元；最后是契税，这个费用也将由接受赠与的一方负责缴纳，其具体的收费标准为按照
1.5%的税率进行征收。在进行赠与的过程中，还需要另外支付2%的评估费用以及公证费用，同时还需要支付3%的契税。当接受赠与的一方再次处置该房产时，还需要额外支付20%的个人所得税。
二、房产过户契税计算含增值税吗
我们要知道，契税的计算是不包含增值税的！为了让大家更清楚地了解这个政策，财政部和国家税务总局特意发了一份通知，就是那个叫做《关于营改增后契税房产税土地增值税个人所得税计税依据问题的通知》的文件。在这份通知里，他们明确表示，从今年的5月1号开始，无论是契税、房产税、土地增值税还是个人所得税，都得按照不含增值税的价格和收入来算。
三、房产过户委托公证书一份可以吗
通常情况下，仅需提交一份具有法律效力的房屋委托公证书即可；然而，为防万一，也可考虑额外准备一份副本及相关资料以备急需。所谓“房屋委托公证”，即是在申请人的恳求下，由公正机构严格依据国家相关法律法规对其作出的房屋委托行为予以核实并证明其真实性和法律有效性的一种重要实践行为。当公民在授权他人代理其事务时，文体上通常采取书面形式，此项表述被称为“授权委托书”，简称“委托书”。
《中华人民共和国民法典》第一百六十五条
委托代理授权采用书面形式的，授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期限，并由被代理人签名或者盖章。
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