一、广州离婚房产分割
在广州进行离婚房产分割，需根据不同情况来确定。
若房产是一方婚前购买且付清全部房款，该房产属婚前个人财产，离婚时另一方无权要求分割。
若房产是婚后购买，无论登记在一方还是双方名下，一般都视为夫妻共同财产。离婚时，通常均等分割，但会适当考虑照顾子女、女方和无过错方权益等因素。例如，一方对家庭付出较多、另一方存在过错行为，在分割时可适当多分给付出较多或无过错的一方。
若房产是婚前一方支付首付，婚后共同还贷，离婚时该房产归登记方所有，尚未归还的贷款为登记方的个人债务。但对于婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。
若房产涉及父母出资，还需根据出资时间、方式等具体情况判断房产归属及分割方式。
二、广州房产离婚过户手续
在广州办理房产离婚过户手续，主要有以下情况及相应流程：
### 协议离婚房产过户
- 准备材料：离婚协议书（需明确房产归属）、离婚证及复印件、房产证、身份证明及复印件等。
- 办理流程：
- 双方共同到房产所在地的不动产登记中心申请办理过户手续，提交准备好的材料。
- 登记中心对提交的材料进行审核，如材料齐全且符合规定，会受理申请。
- 缴纳相关税费，一般来说，夫妻间房产过户在符合条件下可免征部分税费。
- 完成缴费后，等待不动产登记中心通知领取新的房产证。
### 诉讼离婚房产过户
- 准备材料：生效的法院判决书或调解书、身份证明、房产证等。
- 办理流程：
- 持相关材料到不动产登记中心申请办理过户。
- 登记中心审核通过后，按照程序办理房产过户登记，同样可能涉及缴纳少量税费。
- 经审核无误后，便可领取新的房产证。
需要注意的是，具体办理过程中可能因房产性质、政策调整等因素有所不同，建议提前咨询当地不动产登记部门，确保手续顺利办理。
三、假离婚去买房有多大风险
假离婚买房存在诸多风险，主要体现在以下几方面：
一是财产分割风险。离婚时需对夫妻共同财产进行分割，一旦分割完成，财产权属便发生转移。若之后复婚，之前分割出去的财产可能难以再恢复为共同财产，若一方在复婚前对财产进行处置，另一方权益将受损。
二是婚姻关系风险。假离婚虽是双方协商，但可能影响夫妻感情，且婚姻状态变化会带来诸多不确定性。若一方在假离婚后改变想法，不愿复婚，另一方将面临婚姻破裂的局面。
三是政策风险。相关部门对房地产市场调控政策不断变化，若政策调整，假离婚可能无法达到预期买房目的，还可能面临处罚。
四是信用风险。在一些情况下，假离婚涉及提供虚假材料等行为，若被发现，可能影响个人信用记录，对今后贷款、出行等方面产生不良影响。
总之，假离婚买房风险较大，应谨慎考虑。
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来源：中国法院网-假离婚去买房有多大风险，假离婚买房是怎么回事