一、买房先签合同还是交钱
在买房过程中，一般应先签订合同再交钱。主要有以下几点原因：
从法律风险防范角度看，合同是明确双方权利义务的重要依据。签订合同能详细约定房屋的基本情况，如面积、户型、朝向等；明确房价、付款方式、付款时间等关键条款；还会对交房时间、房屋质量标准、违约责任等作出规定。在未签合同就交钱的情况下，一旦后续出现纠纷，购房者可能因缺乏书面约定而难以保障自身权益。
从交易的规范性来讲，先签合同符合正常的交易流程。合同签订后，双方的交易行为有了明确的指引和约束，交钱作为履行合同的一部分，有了合法有效的依据。例如，按照合同约定的付款时间和方式交钱，能确保交易的有序进行。
当然，在实际操作中，可能存在先交部分定金的情况，但此时也应当有相应的定金协议来明确双方的权利义务。总之，为保障自身合法权益，购房者应坚持先签合同再交钱的原则。
二、贷款买房开发商给不给合同
在贷款买房的情况下，开发商应当给购房者合同。具体分析如下：
一是法律层面。根据相关法律法规，购房者与开发商签订的购房合同是双方权利义务的重要依据。合同签订后，双方各执一份，这是保障双方合法权益的基本要求。开发商有义务向购房者提供合同文本。
二是实际操作流程。购房者在签订购房合同后，无论是否通过贷款方式付款，都有权获得合同原件。在办理贷款过程中，银行可能会要求留存一份合同副本，但这并不影响购房者从开发商处取得属于自己的那份合同。
三是权益维护角度。合同中明确约定了房屋的相关信息、价格、交付时间、质量标准等重要内容。购房者持有合同，才能在后续过程中，如房屋交付出现问题、开发商违约等情况下，依据合同条款维护自身合法权益。若开发商拒绝提供合同，购房者可向相关部门投诉，要求开发商履行提供合同的义务。
三、婚前买房需要注意那些事项
婚前买房需注意以下几方面事项：
其一，产权归属。若一方单独出资购买且登记在自己名下，该房产通常为个人财产；若双方共同出资，无论登记在一方还是双方名下，一般为共同财产。因此，要明确购房资金来源及产权登记情况，避免后续纠纷。
其二，出资凭证保留。无论是个人出资还是双方共同出资，都应妥善保存好出资的相关凭证，如银行转账记录、收据等。这些凭证在日后可能涉及房产归属争议时，能作为关键证据证明各自的出资情况。
其三，贷款问题。若涉及贷款购房，需明确贷款偿还责任。一般来说，主贷人需承担主要还款责任。若婚后共同还贷，共同还贷部分及房产增值部分在离婚时可能需要进行分割。
其四，婚前财产协议。如有必要，双方可签订婚前财产协议，明确房产的归属、出资情况、贷款偿还及未来可能的处置方式等，以保障双方权益。
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