一、北京买房名下有贷款怎么办
若在北京买房时名下已有贷款，需分情况处理：
首先，明确贷款性质。若是商业贷款，根据北京的限购政策与信贷政策，若名下已有一套住房且有商业贷款未结清，再次申请商业贷款购买普通自住房，首付款比例不得低于60%，贷款利率上浮；若已有两套及以上住房有商业贷款未结清，则暂停发放商业性个人住房贷款。
其次，若是公积金贷款。若名下有未结清的公积金贷款，不能再次申请公积金贷款购买住房。若公积金贷款已结清，在满足公积金贷款申请条件下，如连续足额缴存公积金一定时间等，可按规定申请公积金贷款，购买首套住房的公积金贷款政策较为优惠，购买第二套住房公积金贷款政策则会有相应调整，如提高首付比例等。
另外，需关注收入情况。名下有贷款意味着有债务负担，银行在审批新的购房贷款时，会严格审核收入情况，确保收入能够覆盖现有贷款和新申请贷款的还款额，以评估还款能力和风险。购房者要根据自身实际情况，合理规划购房及贷款安排。
二、办了离婚后女方直接买房子可以吗
离婚后女方可以直接买房子。具体分析如下：
从法律层面来看，离婚意味着夫妻关系的解除，双方在财产关系上也随之发生变化。在婚姻关系存续期间，夫妻财产可能存在共同共有等情况。但一旦离婚，财产分割完毕后，双方各自对自己分得的财产享有独立的处分权。
如果离婚时对夫妻共同财产已进行了明确分割，女方依据分割所得财产或者自身其他合法收入，有权自主决定是否购买房屋。例如，女方用自己在离婚时分得的存款去购买房产，这是其合法行使财产处分权的行为。
若离婚时未对财产进行分割，在购买房产前，建议先对财产进行分割，避免后续可能产生的财产纠纷。总之，只要女方用于购房的资金来源合法，不存在侵犯他人权益等违法情形，离婚后女方可以直接购买房子。
三、被法院判刑人能买房吗
被法院判刑并不直接影响一个人买房的权利。在一般情况下，只要其具备购房的经济能力和符合购房的相关条件，如具备购房资格等，是可以购买房屋的。
然而，如果被判刑的人存在未履行的法律义务，如未清偿债务等，在这种情况下，其房产可能会被法院采取保全或执行措施，以保障债权人的合法权益。
另外，不同类型的犯罪以及判刑的具体情况可能会对购房产生不同的影响。例如，若涉及经济犯罪且有赃款未追缴等情况，可能会在一定程度上影响购房的办理进程。
总体而言，被法院判刑人能否买房需综合考虑其具体的法律状况、经济能力以及购房相关规定等因素。如果对自身购房事宜存在疑问，建议咨询专业的法律人士或房产中介，以获取更准确的指导和建议。
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来源：头条-被法院判刑人能买房吗，判刑的人可以贷款买房吗