委托过户公证可以撤销吗,委托公证书过户需要什么材料

房产纠纷 编辑:严翔

一、委托过户公证可以撤销吗

关于委托过户公证能否撤销的问题,我们需要明确的是,在特定条件下,该行为确实是可以被撤销的。

例如,当公证书中存在严重违反相关法律法规、背离客观事实的情况时,公证机构有权依据法定程序予以撤销。

同样地,若公证机关在办理公证业务的过程中出现了程序性的失误,或者公证书的内容与现行法律规定相抵触,那么该份公证书亦可被视为无效。

除此之外,倘若公证事项的利益相关方认为公证书存在错误,他们有权自得知或应当得知公证事项之日起一年内向公证机构提交复查申请。

如经复查证实公证书确有错误,则可据此提出撤销或更正公证书的请求。

值得注意的是,在公证书尚未正式出具之前,申请人有权撤回所申请的公证事项,但对于已经受理的公证事项,公证机构仍需按照相关规定收取一定数额的手续费。

而在公证书正式出具之后,公证当事人既可以选择亲自前往公证机构领取,也可以授权他人代为领取。

最后,若公证书不幸遗失或损毁,公证机构将根据实际情况提供相应的证明材料,以确保公证书的真实有效性。

二、委托公证书过户需要什么材料

办理委托公证书用于过户,通常需要以下材料:

委托人方面:

-身份证明:委托人需提供本人有效身份证件,如居民身份证、户口簿等,以证明其身份和主体资格。

-委托书:应明确写明委托事项、委托权限、委托期限等具体内容,且需委托人亲自签字确认。

-与委托事项相关的证明材料:比如涉及房产过户委托,需提供房屋产权证明;涉及车辆过户委托,要提供车辆行驶证等相关权属证明材料。

受托人方面:

-身份证明:提供受托人的有效身份证件复印件,以便公证机构核实其身份信息。

此外,根据不同的公证机构和具体情况,可能还需要其他辅助材料。如某些公证机构可能要求提供委托人的婚姻状况证明,以确认其财产归属情况等。在办理委托公证书前,建议提前向当地公证机构咨询确认具体所需材料,确保准备齐全,避免因材料缺失导致办理过程受阻。

三、委托过户公证需要什么手续

办理委托过户公证,一般需要以下手续:

其一,准备相关材料。委托人需准备本人身份证件,如身份证、户口簿等;受托人的身份证件复印件;涉及房产过户的,要提供房屋所有权证、购房合同等与房产相关的证明材料;若为机动车过户,需准备机动车行驶证、登记证书等相关文件。

其二,前往公证机构。委托人亲自到所在地的公证机构提出申请,填写公证申请表,明确表明委托事项是办理过户相关事宜,如委托受托人代为办理房产过户的具体手续、签署相关文件等。

其三,公证机构受理与审查。公证员会对委托人的身份、提交材料的真实性和合法性等进行严格审查。询问委托人相关情况,确保委托行为是其真实意思表示。

其四,缴纳公证费用并领取公证书。经审查符合规定的,委托人按规定缴纳公证费用,公证机构会在规定时间内出具公证书,委托人凭相关凭证领取即可。

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