一、老公征信不好老婆可以贷款买房吗
老公征信不好，老婆能否贷款买房，需分情况来看：
一是夫妻共同贷款买房。这种情况下，银行在审批贷款时会综合考察夫妻双方的征信状况。若老公征信存在不良记录，比如有逾期还款、欠款未还等情况，银行可能会认为夫妻整体还款能力和信用存在风险，从而拒绝发放贷款，即便老婆征信良好。
二是老婆单独贷款买房。若房产登记在老婆一人名下，且老婆有稳定收入、良好征信及足够还款能力，部分银行可能会批准贷款。但也有银行出于谨慎考虑，会考虑夫妻间的关联关系，若老公征信问题严重，也可能影响老婆的贷款申请。
总之，老公征信不好时老婆贷款买房存在一定不确定性，具体能否获批取决于银行的信贷政策、老婆自身经济状况及老公征信不良的严重程度等多方面因素。老婆可多咨询几家银行，了解相关政策后再做申请。
二、老公名下有房,老婆买房算第二套吗
在大多数情况下，老公名下有房，老婆买房算第二套房，但也存在一些特殊情况需要具体分析。
从法律和相关政策角度来看，认定是否为第二套房，一般是以家庭为单位进行考量的。夫妻在婚姻关系存续期间，双方的财产和债务通常被视为一个整体。因此，即使房产只登记在老公一人名下，在购房政策层面，仍会将夫妻双方名下的房产数量合并计算。
不过，也有一些特殊情形。例如，若老公名下的房产是其婚前个人财产，且购房地的房产政策对于婚前个人房产有特殊规定，在符合相应条件时，老婆买房可能不被认定为第二套房。另外，如果当地政策仅以个人名下房产数量作为认定标准，不考虑家庭整体情况，那么老婆买房可能不算第二套。
总之，具体是否算第二套房，要根据当地的房地产政策以及夫妻房产的实际情况来确定。
三、给儿子买房子房产证写谁的名字好
在考虑给儿子买房子房产证写谁的名字时，需综合多方面因素。
若写儿子的名字，好处在于房产直接归属儿子，日后儿子对房产有完全的处置权，办理相关事务较为便捷。比如儿子日后要出售、抵押房产，无需经过他人同意。但可能存在风险，若儿子涉诉或有债务问题，房产可能被用于偿债。
若写父母的名字，房产所有权在父母手中，能较好地保障房产安全，避免儿子因各种原因导致房产流失。不过，日后若想将房产过户给儿子，可能会涉及一些税费等成本。而且，若父母离世，房产继承等问题可能会引发家庭纠纷。
还有一种选择是写父母和儿子共同的名字。这样既能保障父母对房产的一定控制权，又能让儿子享有部分权益。但在房产处置时，需要共同协商，可能会在一些决策上花费较多时间。
总之，应根据家庭实际情况、未来规划等因素，谨慎决定房产证上的名字。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●老公征信不好老婆可以贷款买房吗变真离婚
●老公征信不好老婆可以贷款买房吗?
●老公征信不好老婆可以贷款买房吗,担保人不写老公
●老公征信不好老婆可以贷款买房吗写老婆一人名字
●夫妻一方征信不好可以贷款买房吗
●老公征信有问题会影响老婆贷款吗
●老公征信黑了老婆可以贷款买房吗
●老公征信不好老婆可以贷款买房吗?
●老婆的征信会影响老公贷款吗
●夫妻一方能单独贷款吗
●老公名下有房,老婆买房算第二套吗?有税吗
●老公名下有房子,老婆买房算首套吗
●我老公名下有房子我要买房子的话算二套房呢
●老公名下有套房子老婆再买算第一套房吗
●老公有房子 老婆买房算第一套还是第二套
●丈夫名下有房,妻子再买算首套房吗
●老公名下有套房我在买
●老公名下有一套房老婆可以再买房吗
●老公名下有房老婆买房算首套
●丈夫名下有房产,妻子买房子算第二套房子么?
来源：临律-给儿子买房子房产证写谁的名字好，给儿子买房子写自己名好还是儿子名好?