一、具有强制拆除权的机关有哪些
具有强制拆除权的机关主要有以下两类：
1.行政机关：城市管理执法部门等在城市管理等领域具有相应执法权的机关，对于违反城市管理规定等行为，经依法作出决定后，可以实施强制拆除。例如，对于违法建设的建筑物或构筑物，城市管理执法部门可依据相关法律法规进行强制拆除。
2.司法机关：人民法院在行政诉讼等司法程序中，对于行政机关作出的强制拆除决定等进行合法性审查。经审查合法且当事人在法定期限内未申请行政复议或提起行政诉讼，又不履行拆除义务的，人民法院可以根据行政机关的申请，依照法定程序实施强制拆除。
总之，不同情况下，具有强制拆除权的机关有所不同，需根据具体法律规定和实际情况来确定。
二、久征未拆的房屋怎么征收
对于久征未拆的房屋征收，需遵循一定的法律程序和原则。
1.首先，应明确征收的合法性。确保征收行为是基于公共利益的需要，并按照法定程序进行了审批和公告。如果征收程序存在瑕疵，可能会影响征收的合法性。
2.其次，对于久征未拆的房屋，要妥善处理被征收人的合法权益。被征收人有权获得合理的补偿，包括房屋价值的补偿、搬迁费、临时安置费等。补偿标准应按照相关法律法规和政策进行确定，确保被征收人的合法权益得到充分保障。
3.最后，在征收过程中，应加强沟通和协商。与被征收人进行充分的沟通，了解其诉求和困难，积极寻求解决问题的办法。如果双方无法就补偿等问题达成一致，可以通过法律途径解决争议，但应避免使用强制手段，以免引发不必要的纠纷和社会不稳定因素。
总之，对于久征未拆的房屋征收，要依法依规进行，保障被征收人的合法权益，促进社会的和谐稳定。
三、开发商可以强制占地吗
开发商不可以强制占地。土地的占有、使用等权益受法律保护。
根据相关法律规定，任何单位和个人不得侵犯他人的土地权益。开发商若要使用土地，应当通过合法的程序，如依法取得土地使用权、办理相关审批手续等。
如果开发商未经合法程序而强制占地，这属于违法行为。被占地的一方有权维护自己的合法权益，可以通过协商、调解、申请仲裁或提起诉讼等方式来解决纠纷，要求开发商停止侵权行为、恢复原状并承担相应的法律责任。
总之，开发商必须在法律的框架内进行土地使用等活动，不能以强制手段侵犯他人的土地权益。
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来源：中国法院网-开发商可以强制占地吗，开发商能强拆吗