一、租房房屋定金可以退吗
租房房屋定金是否可以退，需根据具体情况判断：
一是若因支付定金一方原因导致未能签订租赁合同。比如支付定金后，租客临时改变主意不想租了，这种情况下，根据定金罚则，支付定金的一方无权要求返还定金，定金归房东所有。
二是若因收受定金一方原因导致合同未能签订。例如房东在租客支付定金后，又将房屋租给他人，那么房东作为收受定金一方应当双倍返还定金给租客。
三是若因不可归责于双方的事由导致合同未能签订。比如因政府规划调整，房屋被征收等不可抗力因素，使得租赁无法实现，此时房东应将定金返还给租客。
总之，在判断租房定金能否退还时，关键在于确定未能签订租赁合同的责任归属，不同情况有不同的法律后果和处理方式。
二、交订金阶段要怎么退房
在交订金阶段退房，需根据具体情况采取不同措施：
一是查看相关约定。若与卖方或开发商签订了书面协议，如认购协议等，需仔细查看其中关于退房和订金退还的条款。若协议明确在特定条件下可退房且退还订金，满足条件即可按约定流程操作，如在约定时间内书面通知对方退房意向。
二是协商解决。若没有相关约定或约定不明，可尝试与卖方或开发商友好协商。说明退房原因，争取对方理解，达成退房并退还订金的一致意见。协商过程中注意保留沟通记录，如聊天记录、通话录音等。
三是法律途径。若协商不成，且存在卖方或开发商违约等法定可退房退订金情形，比如虚假宣传、隐瞒重要事实等，可收集相关证据，向法院提起诉讼，要求解除合同、退还订金。需注意，“订金”不同于“定金”，法律上对二者规定有所不同，“订金”一般可退还。
三、延期交房,退房拿不到钱怎么办
遇到延期交房且退房拿不到钱这种情况，可通过以下途径解决：
一是与开发商协商。再次与开发商沟通，明确指出其延期交房且退房后未退款的违约行为，要求其按照合同约定退还房款，并承担相应违约责任，协商过程中注意保留相关证据，如谈话录音等。
二是向相关部门投诉。可向当地的住房和城乡建设局、消费者协会等部门反映情况，请求相关部门介入调查和调解，促使开发商履行退款义务。
三是通过法律途径解决。若协商和投诉均无法解决问题，可依据购房合同和相关法律规定，向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，要准备好充分的证据，如购房合同、付款凭证、退房通知等，以证明自己的主张。法院会根据事实和法律作出判决，若开发商仍不履行判决，可申请强制执行，通过法院强制划扣开发商账户资金等方式，维护自身合法权益。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●租房房屋定金可以退吗?
●租房房屋定金可以退吗现在
●租房子 定金能退吗
●租房子定金可以退款吗
●租房定金能退吗
●租房定金可以退回来吗
●租房子的定金能不能退
●租房房屋定金可以退吗现在
●租房定金可以退回吗
●租房的定金能退吗?
●订金交了怎么才能退
●交定金后退房流程
●交订房的定金可以退吗
●交订金房子保留多久
●交定金后退房啥理由合理
●房订金付了可以退不
●订金退款流程
●订金退吗
●订金退不退
●交了订金如何退款
来源：中国法院网-延期交房,退房拿不到钱怎么办，延迟交房 退房