一、买房子土地使用证必须办吗
购买房子办理土地使用证是很有必要的。具体分析如下：
其一，从产权完整性角度看，土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。房屋和土地是不可分割的整体，只有同时拥有房屋所有权证和土地使用证，产权才是完整的。若缺少土地使用证，可能会在后续房屋交易、继承、抵押等环节面临诸多不便和法律风险。
其二，从权益保障方面讲，办理土地使用证能有效保障购房者对土地的合法使用权益。比如，在遇到土地征收、拆迁等情况时，土地使用证是主张相关补偿权益的重要依据。若无土地使用证，可能难以获得合理的土地补偿。
其三，从法律规定层面而言，依法登记的土地使用权受法律保护。相关法律法规明确要求对土地使用权进行登记发证，以维护房地产市场的正常秩序和交易安全。
总之，为了确保自身合法权益，减少潜在风险，购房者在买房时应重视土地使用证的办理。
二、出资买房的证据有什么
出资买房的证据主要有以下几类：
一是资金来源及流向证据。比如银行转账记录，这是最直接的证据，能清晰显示资金从出资方账户转到购房相关账户的时间、金额等信息；若通过现金支付，可提供取款记录作为辅助，证明资金的来源。
二是书面协议或合同。若出资时各方有签订关于出资购房的协议、合同等书面文件，明确约定了出资方、出资额、房产权益分配等内容，该文件是有力的出资证明。
三是相关证人证言。比如房产交易的中介人员，若其见证了出资过程，其证言可作为佐证；或者有在场见证出资行为的其他无利害关系人，其证言也有一定证明力。
四是房产相关文件中的记载。如购房合同、房产证等文件中，若有关于出资情况的备注或记载，也可作为出资证据。
五是沟通记录。出资方与其他相关方就出资购房事宜的聊天记录、邮件往来等，能反映出资的相关情况。
三、如果买房子能写宝宝的名么
可以在买房子时写宝宝的名字，但需要考虑一些相关因素。
从法律角度来看，宝宝作为民事主体，具有民事权利能力，能够享有财产权利。所以在购房合同及后续的房产证上可以登记宝宝的名字。不过，由于宝宝通常属于无民事行为能力人或限制民事行为能力人，在办理相关手续时，需要由其法定监护人代为办理。
在实际操作中，存在一定利弊。利处在于，提前为宝宝储备财产，保障其未来的生活；房产登记在宝宝名下，日后也可避免一些财产继承等方面的纠纷。弊端则是，若日后房产需要处置，比如出售、抵押等，因宝宝不具备完全民事行为能力，操作起来会相对复杂，需经过法定程序，以保障宝宝的合法权益。
另外，还需注意不同地区的房产政策和登记规定可能存在差异，在决定写宝宝名字前，建议向当地房产管理部门详细咨询相关事宜。
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来源：头条-如果买房子能写宝宝的名么，买房子能写孩子的名字吗?