一、拆迁安置房怎样继承
拆迁安置房的继承需根据具体情况来确定。
1.若被继承人在拆迁安置房取得房产证后去世，该安置房属于其遗产，由其法定继承人继承。法定继承人包括配偶、子女、父母等，他们按法定继承顺序平均分配遗产。
2.如果被继承人在拆迁安置过程中去世，尚未取得房产证，此时安置房的继承较为复杂。一般由与被继承人共同生活的家庭成员继续居住使用，待房产证办理下来后再办理继承手续。在办理过程中，需要提供相关证明材料，如死亡证明、亲属关系证明等，以确定继承人的身份和继承份额。
3.此外，若拆迁安置协议中对安置房的归属有特殊约定，应按照约定执行。同时，在继承过程中可能会涉及到税费等问题，继承人需了解相关规定并按要求办理手续。
二、拆迁安置房怎样过户
拆迁安置房过户需办理以下手续：
1.签署拆迁安置协议：明确安置房屋的位置、面积、价格等相关条款，确保协议合法有效。
2.办理房产证：在安置房建成后，开发商或相关部门会办理房产证。购房者需提供相关材料，如身份证、拆迁安置协议等，办理房产证。
3.缴纳相关税费：根据国家规定，过户需要缴纳一定的税费，包括契税、印花税等。购房者需按照规定缴纳相应税费。
4.办理过户手续：购房者携带身份证、房产证、拆迁安置协议等相关材料，到当地不动产登记中心办理过户手续。登记中心会对材料进行审核，如符合规定，会办理过户登记，并颁发新的房产证。
需要注意的是，不同地区的过户手续可能会有所差异，购房者在办理过户手续前，应了解当地的相关政策和规定，并按照要求准备材料。同时，购房者还应注意安置房的产权是否清晰，是否存在抵押、查封等情况，以避免不必要的风险。
三、拆迁安置房怎样过户给子女
拆迁安置房过户给子女一般需以下步骤：
1.签订赠与合同：拆迁安置的房屋所有人与子女签订书面的赠与合同，明确赠与的意思表示、房屋的基本情况等内容，并由双方签字确认。
2.缴纳相关税费：根据规定，赠与行为需要缴纳一定的税费，如契税等。具体税费标准各地可能有所差异，需前往当地税务部门咨询并缴纳相应税费。
3.办理公证：可以对赠与合同进行公证，增强合同的法律效力。公证过程需提供相关证明材料，如房屋产权证明、双方身份证等。
4.申请过户登记：携带赠与合同、公证书、房屋产权证明、双方身份证等材料，前往房屋所在地的不动产登记中心申请过户登记。登记中心会对申请材料进行审核，如符合规定，将办理过户手续，将房屋产权登记在子女名下。
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