一、买了房对方不肯过户怎么办
若购买房屋后对方不肯过户，可按以下步骤处理：
首先，查看购房合同。合同中通常会对过户时间、违约责任等有明确约定。若对方未依约履行过户义务，已构成违约。可依据合同条款，要求其承担违约责任，比如支付违约金。
其次，尝试与对方沟通协商。明确告知对方其有义务按合同约定协助办理过户手续，并说明拒绝过户的法律后果。通过友好协商，或许能促使对方纠正行为，履行过户义务。
若协商无果，可采取法律手段。发送书面催告函，限定合理期限要求对方办理过户，留存好相关凭证。若对方仍不配合，可向法院提起诉讼。在诉讼中，请求法院判令对方履行过户义务，并承担因违约给你造成的损失。若胜诉后对方仍不履行，可申请强制执行，由法院强制办理房屋过户登记手续。
二、买了安置房房主不配合过户怎么办
若购买安置房后房主不配合过户，可按以下步骤处理：
首先，查看双方签订的房屋买卖合同。合同中通常会对过户时间、双方权利义务等作出约定。若房主违反这些约定，不配合过户，其行为构成违约。可依据合同约定，要求房主承担违约责任，比如支付违约金。
其次，与房主进行沟通协商。尝试以平和的方式向其说明配合过户是其应尽的合同义务，以及不配合可能面临的法律后果，争取促使其主动履行过户义务。
若协商无果，可采取法律手段。向法院提起诉讼，要求房主履行合同，协助办理过户手续。在诉讼过程中，需准备好充分的证据，如购房合同、付款凭证、双方沟通记录等，以证明双方的房屋买卖关系以及自己已履行合同义务。法院判决后，若房主仍不履行，可申请强制执行，由法院强制其配合完成过户。
三、买了房原房主不配合过户怎么办
若遇到原房主不配合过户的情况，可按以下步骤处理：
首先，查看购房合同。合同中通常会对过户相关事宜及违约责任有明确约定。仔细确认合同条款，明确原房主的义务以及违约应承担的责任，这是解决问题的重要依据。
其次，尝试与原房主沟通协商。以书面或面谈等方式，清晰告知对方配合过户是其法定义务，且违反合同约定可能面临的法律后果。沟通时保留相关记录，以备后续可能的需要。
若协商无果，可采取法律手段。一是发送律师函，通过专业律师向原房主发送律师函，正式催告其履行过户义务，并告知不履行的法律风险，这可能促使对方重视并改正。二是提起诉讼。向有管辖权的法院提起诉讼，要求原房主履行过户义务，并承担违约责任。若在诉讼过程中原房主仍不配合，可在胜诉后申请强制执行，通过法院强制完成房产过户手续。
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来源：头条-买了房原房主不配合过户怎么办，原房主不配合过户可以法院起诉吗